2022资产评价师资产评价冲刺模拟试题VIP免费

2022资产评估师《资产评估》冲刺模拟试题(1)一、单项选择题(每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)1、在符合会计准则计量属性规定的条件时，会计准则下的公允价值等同于资产评估中的()。A.清算价值B.市场价值C.投资价值D.公允价值2、机器设备、房屋建筑物或其他有形资产等的拆零变现价值估计数额指的是()。A.残余价值B.清算价值C.拍卖价值D.补偿价值3、()是界定评估对象的基础。A.资产评估的一般目的B.资产评估的特定目的C.资产评估假设D.资产评估价值类型4、资产评估中的基本方法是()。A.一种具体的评估方法B.几种评估方法的结合C.一条评估的思路D.一条评估思路与实现该评估思路的各种评估方法的结合5、某经营性资产，其经营效益一直良好，经专业评估人员分析，评估基准日后第一年预期收益为500万元，以后每年在上一年的基础上递增10万元，假设折现率为10%，资产的效用永续，该资产的评估价值为()万元。A.5100B.3000C.6000D.45006、评估某企业，经专业评估人员测定，该企业未来5年的预期净收益分别为100万元，110万元，120万元，100万元，150万元，并且从第6年起该企业净收益将一直保持在150万元不变，资本化率和折现率均为10%，该企业的评估价值最接近于()万元。A.1364B.2100C.1100D.35007、截至评估基准日资产累计实际利用时间和资产累计法定利用时间的比值大于1时表示()。A.满负荷运转B.超负荷运转C.开工不足D.与资产负荷无关8、进口设备关税的计费基数为()。A.设备离岸价B.CIF价C.到岸价+相关手续费D.离岸价+国外运输费9、某评估机构采用统计分析法对甲企业的120台某类设备进行评估，其账面原值共计1200万元，评估人员经抽样选择了10台具有代表性的设备进行评估，其账面原值共计100万元，经估算其重置成本之和为120万元，则该企业被评估设备的重置成本最接近于()万元。A.1200B.1800C.1500D.144010、某被评估设备为2年前购置，预计评估基准日后该设备与同类新型设备相比每年运营成本增加20万元，该设备尚可使用5年，若折现率为10%，企业适用所得税税率为25%，不考虑其他因素，则甲设备的功能性贬值额最接近于()万元。A.56.9B.75.8C.52.3D.88.411、某被评估进口设备评估基准日的离岸价格为80万美元，海外运输及保险费用为离岸价的8%，关税税率为16%，增值税税率为17%，国内运输费率为1.5%。美元对人民币的汇率为1：6.8，不考虑其他因素，该进口设备的国内运输费用最接近于()万元人民币。A.5.42B.9.00C.7.53D.8.8112、某宗土地5000平方米，单价为7544元/平方米，土地上建一栋9层的办公楼，办公楼首层面积1000平方米，第2-9层每层建筑面积900平方米，则由此计算出的楼面地价为()。A.7500元/平方米B.8800元/平方米C.4600元/平方米D.2760元/平方米13、关于国有土地使用权的出让的最高年限，说法正确的是()。A.居住用地的最高出让年限为60年B.工业用地的最高出让年限为60年C.商业用地的最高出让年限为40年D.教育、科技等用地的最高出让年限为40年14、有一宗土地，出让年期为40年，已使用25年，预计未来10年每年的净收益额为50万元，第11年开始每年的净收益额为30万元，假定折现率为10%，则该宗土地的评估值最接近于()。A.165.45万元B.351.07万元2C.155.00万元D.425.33万元15、假定土地资本化率为8%，建筑物资本化率为7%，土地价值为2500万元，建筑物价值为7500万元，则房地产的综合资本化率应为()。A.7.50%B.7.25%C.6.45%D.6.25%16、采用可比销售法评估采矿权的价值时，不需要考虑的因素是()。A.价格调整系数B.品位调整系数C.规模调整系数D.技术性贬值系数17、已知某林木资产蓄积量为8000立方米，参照物单位蓄积量的成交价格为500元/立方米。经测定，物价指数调整系数为1.20，林分质量调整系数为0.90，则该林木资产的评估值最接近于()元。A.5877500B.1822500C.1921500D.432000018、关于版权的保护期限，阐述错误的是()。D.电影、电视、录像和摄影作品的发表权、使用权和获得报酬的权利的保护期为首次发表后的50年19、被评估债券为5年期一次性还本付息债券，票面额20000元，年利息率为3%，不计复利，评估时该债券购入时间已满3年，设定折现率为7%，该被评估债券的评估值最有可...