中国招投标行业门户网麻一村滘刀、第洛围地块租赁合同出租方：东莞市麻涌镇麻一股份经济联合社（以下简称甲方）法定代表人：袁任才联系电话：通讯地址：麻一村三坊中心路承租方：（以下简称乙方）法定代表人：联系电话：通讯地址：乙方于年月日通过公开竞投方式，竞得甲方位于麻涌镇麻一村广麻公路旁的一块农用地的承租权，根据《合同法》及相关法律法规规定，现经甲乙双方协商同意，就甲方将位于麻涌镇麻一村广麻公路旁的农用地出租给乙方使用一事，达成如下条款：一、出租地块情况、甲方将位于麻涌镇麻一村广麻公路旁的农用地块（简称“该地块”）出租给乙方，面积为亩（以国土测量为准）。、该地块的权属分别属于东莞市麻涌镇麻一股份经济联合社、东莞市麻涌镇麻一第五股份经济合作社、东莞市麻涌镇麻一第七股份经济合作社、东莞市麻涌镇麻一第八股份经济合作社、东莞市麻涌镇麻一第九股份经济合作社、东莞市麻涌镇麻一第十二股份经济合作社、东莞市麻涌镇麻一第十三股份经济中国招投标行业门户网中国招投标行业门户网合作社、东莞市麻涌镇麻一第十四股份经济合作社（以下简称：个经济社）所有，个经济社同意将该地块流转出租给甲方，并由甲方负责对外出租。二、土地性质与用途土地性质目前为一般农用地。租赁期内如乙方需发展汽车运动赛场项目，需要将该地块用途变更为文化体育用地的，一切与之相关的手续、规费、税费、办证费均由乙方承担自行负责，甲方将给予积极配合与协助，不承担任何费用，土地性质仍为集体、权属不变仍属甲方所有。三、交地时间、租期租用期限自年月日至年月日止。地块交付间为年_月日。四、租金及合同履约保证金、租金不含税金，甲方收取租金时，只开具麻涌镇农村集体专用收款收据，如乙方需要开具发票的，税费由乙方承担。租金以本合同第一条第一款所约定的面积计算，租赁物租金计算如下：租金：年租金为人民币,,元（大写：人民币壹佰伍拾壹万捌仟元整），租金每年递增%，即该地块第一年至第五年（年月日至年月日）的年租金为人民币,,元（大写：人民币壹佰伍拾壹万捌仟元整）；第六年至第十年（年月日至年月日）的年租金为人民币,,元（大写：人民币壹佰陆拾陆万玖仟捌佰元整）；如此类推。租金每半年缴交一次，每年的月号前和月日前分别支付当年月至月和月至月的租金，其中年月日至年月日的租金须于签中国招投标行业门户网中国招投标行业门户网订本合同之日起天内缴交完毕，租金为人民币,元（大写人民币壹佰柒拾柒万壹仟元整）。、合同履约保证金：乙方在签订本合同之日起天内向甲方支付合同履约保证金人民币万元（大写：人民币捌拾万元整）。租期满，如乙方无任何违约情形的，在乙方付清租金等各项费用并按本合同规定在天内将租赁地块交还甲方且双方交接后，甲方三日内无息退回履约保证金给乙方。逾期支付合同履约保证金，视为乙方违约，自逾期之日起，每日按履约保证金人民币万元%标准向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同收回出租地块，并乙方应当向甲方支付违约金人民币万元。、甲方指定的收款账户为：户名：东莞市麻涌镇麻一股份经济联合社账号：开户行：东莞农商行麻涌河西分理处五、土地移交甲方于签订本合同当天将土地交付给乙方时，甲、乙双方均应在土地现场，乙方确认事前和移交时已对地块状况充分了解，确认双方为按租赁物现状租赁，双方签署交付手续。六、双方权利和义务、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。、甲方出租给乙方的土地权属属于甲方所有。若乙方在承租期内受到当地村民干扰，甲方应积极配合乙方解决。、在合同履行期内，乙方应依法建设和经营，及时按照镇村相关部门要求做好各项工作，经营期间所发生的一切法律责中国招投标行业门户网中国招投标行业门户网任及安全事故均由乙方自行承担，并接受甲方监督，按甲方的要求整改。乙方对承租地享有合法的承租权、使用权及自主经营权，独立核算，自负盈亏，村委会不得非法干涉所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。、乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务或用承租的土地用作对外融资（包括但不仅限于用作借款、抵押等...
