交底内容：1.工程概况1.1.总体简介序项目内容1工程名称二危改小区公建A-5楼2工程北京西城区新街口3建立北京万特房地产开发4设计中国国际工程咨询5监理华厦工程工程理6勘察北京地质工程勘察院7监视北京西城区质量监视站8施工中天建立集团9构造劳务分包江苏句容开拓劳务10资金来源甲方自筹11合同承包范围施工图纸所包括的建筑、装饰、给排水、空调水、电气系统、通风系统12合同工2006年4月1日开工2006年6月10日开工总工430天13质量目的构造长城杯争创开工长城杯1.2.建筑设计概况序工程内容1建筑功能地下三层为人防、车库；地下二层为车库等；地下一层至四层为商场；五六层为办公用2建筑特点商用楼含地下三层人防及车库总建筑面积32946m2地下部分面积13168m2用地面积7142m2地上部分面积19778m2基底面积4321m2层数地上部分6层+0.000高程+50.50m根底底标高-14.10m地下部分3层设计室外地坪-0.10檐口高度23.95m层高及建筑功能建筑物总高度38.05m轴网尺寸8400mm*8400mm层数地下3地下2地下1首层2层3～4层5～6层层层层层高4．203．604．804．804．003．903．60功能停车场汽车库商场商场商场商场建筑防火设计各层均设自动喷洒；设防火分区防火分区间用防火墙、甲级防火门、防火卷帘门等分隔；四部防烟楼梯建筑防水材料地下室一级两道设防：P8抗渗混凝土构造自防水；SBS改性沥青防水卷材屋面二级两层SBS改性沥青防水卷材卫生间、开水间防水1.5mm厚单组份聚氨脂涂膜防水层建筑人防设计人防布置在地下三层抗力等级为六级防护等级为丁级设置三个出入口和一个单独室外出入口钢筋混凝土防护闭门与外界隔开两处扩散室和排风道直通地面外装修干挂理石千思板玻璃幕墙内装修地下车库地面均使用地面砖商场办公区地面使用花岗石；卫生间、开水间墙面镶贴釉面砖其他为耐檫洗涂料墙面；商场办公区采用吸声板吊顶装饰。屋面6层上人屋面铺贴100mm*100mm玻化通体方砖不上人屋面涂银色保护剂1.3.构造设计概况构造设计概况设计系统设计要求系统做法线类别地层土质情况人工堆积层—房渣土层粘质粉土填土层2.4～5.2米第四纪层积层—粉质粘土、砂质粘土、卵石层。浸透系数持力层卵石层FKa=250Kpa地下水概括为第四纪孔隙潜水水位埋深16.4～17m含水层为卵石场地类别为Ⅱ类。按近30年水位断定饱和砂土粉土在设防烈度时不会产生液化地下水对混凝土无腐蚀性地下室构造构造参数混凝土强度等级垫层厚度：100mmC15根底平板筏基底板厚度：500mmC35,P8抗渗外墙厚度：400/300mmC35,P8抗渗内墙厚度：150mm～200mmC35梁、板框架梁：700*500〔mm〕板厚：250/120〔mm〕C35其中地下一层顶板室外部分为P8抗渗柱800*800〔mm〕,700*700(mm)600*600〔mm〕C45边柱抗渗同外墙地下室构造构造参数混凝土强度等级备注垫层厚度：100mmC15剪力墙、框架一级抗震根底平板筏基底板厚度：500mmC35,P8抗渗外墙厚度：400/300mmC35,P8抗渗内墙厚度：150mm～200mmC35梁、板框架梁：700*500〔mm〕板厚：250/120〔mm〕C35其中地下一层顶板室外部分为P8抗渗柱800*800〔mm〕,700*700(mm)600*600〔mm〕C45边柱抗渗同外墙地上部分构造形式框架构造构造参数混凝土强度等级框架柱1～2层800*800,700*700(mm)C453～4层700*700(mm)C455～6层600*600(mm)C45梁板1～6层框架梁：800*500〔mm〕井字梁：400*500〔mm〕板厚：150mmC35上水给水采用变频给水设备供水系统丝扣连接钢塑复合消火栓政给水与生活给水合用丝扣连接热镀锌钢下水污废合流系统粘接排出采用排水铸铁柔性胶圈接口立及支UPVC立底部及排出为排水铸铁雨水内排水系统焊接焊接钢热水热源为直燃机有生活变频系统供水丝扣连接镀锌钢通风与空调地下一层采用大风道系统送风法兰连接风办公用房采用新风机组和风机盘进展供冷与采暖角钢法兰、无法兰连接风排风卫生间设排风扇电梯机房轴流风机通风竖井排烟屋顶设轴流风机为楼梯间和公共走道排烟通风竖井照明待深化设计采用JDG穿铜芯塑料绝缘线动力10kv配电选用HXGN高压环网柜动力配电采用放射式与树干式相结合二级负荷采用双电源供电。高压环网柜、变压器、低压配电柜均架空1000mm安装低压配电采用上出线；配电箱墙上明装距地1.2mm墙装开关距地1.4mm；安装插座距地0.3...
