彰武中央商务区住宅楼建筑节能监理实施细则VIP免费

建筑节能监理施行细那么工程名称编制人审核人批准人沈经济技术开发区信成建立理年月日建筑节能监理施行细那么为了加强建筑节能工程的施工质量理在新建工程中严格执行有关建筑节能方面的方针政策到达新建住宅和公共建筑严格施行50的设计；在建筑施工中严格执行?建筑节能工程施工质量验收?特制订本施行细那么。一、建筑节能监理控制根据1、?公共建筑节能设计?GB501－20052、?砼构造工程施工质量验收?GB50204-20043、?屋面工程质量验收?GB50207-20024、?建筑装饰装修工程质量验收?GB50210－20015、?建筑给水排水及采暖工程施工质量验收?GB50242-20026、?外墙外保温工程技术规程?JGJ144-20047、?建筑节能工程施工质量验收?GB50411—20078、节能工程各系统构造设计要求。二、工程概况1、工程名称:彰武商务区座住宅楼2、工程地点:3、建筑面积：㎡4、主要建筑构造类型：5、方案工：个月6、质量目的：合格7、设计：8、施工：彰武汇海建筑工程三、建筑节能监理控制措施1、节能工程所用的材料()的品种、规格、性能应符合设计要求主要的材料和制品〔原材料、半成品、成品、购配件等〕进场时应检查质量合格证明、备案证明及相关性能的检测根据节能要求对材料和制品现场见证抽样复验只有经过验收合格的保温节能材料方可使用。2、审核节能施工方案、施工工艺和技术交底。3、对节能各分项隐蔽工程进展认真验收。4、要求施工必须建立“三检〞制度并有完好的检查记录必须按工序、逐层进展检查验收如发现节能工程上道工序质量不合格必须进展返工或修补直至合格前方可进展下道工序施工。5、必须对影响节能的重要施工工程进展重点检查〔如屋面、墙体、门窗、地下室等〕。6、基层墙体的质量应符合以下规定：(1)基层墙体经工程验收到达合格质量要求；(2)墙体的保温层做法、拼接、材料是重点检查工程。(3)墙体保温层抹灰后不允许出现不正常裂纹。(4)墙面的门窗框、水落、进户线、预埋件、设备连接件等安装均应符合节能施工要求。7、道安装要求有一定的坡度是采暖与空调系统排除空气的重要措施安装时应符合设计和节能规程的要求。8、为防止道堵塞防止跑、冒、滴、漏节约能源和影响热计量装置的准确计量要求道、配件、散热设备连接部位完好无损内和丝口部位干净。9、采暖与空调道穿过墙壁和楼板设置套是一项对采暖与空调道安装的根本规定要求套与道间隙填充阻燃隔热材料和用防水油膏封口抹完有利于道隔热保温也有利于隔声、美观和保护用户私性。10、对采暖与空调系统道冲洗顺序规定要求先室外后室内、先主后支最后冲洗户内采暖系统。11、保温材料按设计要求选用其质量要求到达现行的规定质量证明包括出厂合格证和质量检测质量检验由具有检测资质的检测按照规定的检测周检测后出具。保温层接缝质量、绑扎质量相应对保温效果、防止保温层松动、脱落有直接影响应予以重视。支架及设备的保温应按热伸长方向留出伸缩缝以防止热胀冷缩时破坏保温层。阀门、法兰处的保温应易于拆装靠近法兰处应在法兰的一侧留出螺栓长度加25㎜的空隙。12、电气工程施工所用材料、设备、照具应符合节能要求。四、施工工序控制细那么〔一〕、屋面工程要求1、保温层的铺设必须符合以下要求：〔1〕、混凝土保证浇筑实。〔2〕、板状保温材料：紧贴基层铺平垫稳拼缝严找坡正确上下层错缝。2、控制要点〔1〕、原材料检验：要符合质量和设计要求。〔2〕、基层施工质量复查：基层外表应平整、枯燥、干净没有起砂、裂缝、疏松、空鼓等缺陷。〔3〕、保温层的含水率、厚度、坡度控制：符合设计要求。〔4〕、穿屋面构造层的道与构造层连接处节点检查：到达实、结实。〔5〕、排气通道及排气安装：符合专项方案和设计要求。〔6〕、气候、环境的施工控制：保温层严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工雨季施工时必须采取遮盖措施防止雨淋。干铺板状保温材料可在负温下施工；水泥砂浆粘贴板状保温材料不宜在5℃气温以下施工。〔7〕、保温层施工完成后应及时进展下道工序。〔二〕建筑外墙保温要求1、外墙所用保温材料其厚度、导热系数、度、抗压强度、燃烧性能应符合设计要求。2、外墙挑出的构件及附墙构件如：雨罩、挑檐、台栏板〔面板、侧板、顶板...