房建监理大纲范本VIP免费

十三、监理大纲〔一〕工程工程概况本工程包括教室、实验室、技术楼、艺术馆、图书馆、体育馆、老师办公楼、学生宿舍楼、师生餐及校园配套效劳楼等。建筑面积约7.5万平方米工程总约1.8亿元方案总工730个日历天。〔二〕监理工作范围及内容1、监理工作范围：施工阶段、保修阶段的四控制、两理、一协调；平安、质量、进度、控制；合同理、信息理；现场施工协调。协助建立和施工进展工程开工后开工资料整理各项工作。2、监理工作内容：〔1〕施工监理施工阶段：协助建立编制审查资格；协助建立起草施工合同参与合同会谈。施工阶段：审查施工各项施工准备工作协助建立编写开工并下达开工书；催促、检查施工建立、健全和施行施工理制度及质量、平安文明施工保证体系；审查施工提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度方案并催促其施行；组织施工图设计会审和施工图技术交底负责审查施工设计交底的记录；审查施工提出的分包工程工程确认分包的资格；协助编制用款方案复核已完工程量签署工程付款凭证审核施工图和开工结算；审查承建提出的建筑材料〔含地方建材〕和设计及其所列的规格与数量并对其进展有效的监控及时签证审定；审查工程使用的原材料、半成品、成品和设备的型、规格、质量是否符合设计或标书所规定的厂家、型、规格以及质量组织进展抽查和复验；监视、检查施工严格执行合同和严格按技术、规程、和设计图的要求施工控制工程质量；检查工程施工质量负责分部分项工程检查验收对隐蔽工程进展复验签证参与工程质量事故的分析及处理；根据施工承包合同的付款规定以及监理工程师对工程质量、数量的核实审查承建的付款申请签发付款凭证严格控制超前付款；协调有关方面处理变更设计控制工程的增减；分阶段审查、协调施工进度方案及时提出调整控制工程进度；催促执行承包合同协助处理合同纠纷和索赔事宜协调建立与施工之间的争议；催促、检查施工确保平安消费、文明施工；催促、检查施工整理合同及施工技术资料；组织施工对工程进展阶段验收及开工初验工程完工后催促承建作开工验收审查施工提交的验收申请进展现场初验并提出存在的问题及处理催促施工整改并参加由业主组织的上级有关部门、设计、施工等参加的正式验收提出开工验收；工程开工后审查工程结算价款。保修阶段：保修间如出现质量问题应参与调查研究、确定发生工程质量问题的责任共同研究修补措施并催促检查施行。〔2〕监理必须及时准确记录、搜集、整理各种工程资料满足涟水建立质量监视等部门对工程资料的要求和。〔三〕监理工作根据1、?建筑法?。2、?合同法?。3、?建立工程质量理?。4、?建立工程平安消费理?。5、?建立工程监理?。6、及相关工程建立合同。7、设计施工图、勘察设计。8、建立工程施工质量验收、工程建立强迫性。9、地方建立行政主部门有关规定等。10、监理大纲、监理规划。〔四〕工程监理组织机构人员岗位职责1、总监理工程师职责〔1〕确定工程监理机构人员的分工和岗位职责；〔2〕主持编写工程监理规划审批工程监理施行细那么并负责理工程监理机构的日常工作；〔3〕审查分包的资质并提出审查；〔4〕检查和监视监理人员的工作根据工程工程的进展情况可进展调配对不称职的人员应调换其它工作；〔5〕主持监理工作会议签发工程监理机构的和指；〔6〕审定承包提交的开工、施工组织设计、技术方案、进度方案；〔7〕审核签署承包的申请、支付证书和开工结算；〔8〕审查和处理工程变更；〔9〕主持或参与工程质量事故的调查；〔10〕调解建立与承包的合同争议、处理索赔、审批工程延；〔11〕组织编写并签发监理月报、监理工作阶段、专题和工程监理工作总结；(12)审核签认分部工程和工程的质量检验评定资料审查承包的开工申请组织监理人员对待验收的工程工程进展质量检查参与工程工程的开工验收；〔13〕主持整理工程工程的监理资料；〔14〕严格贯彻执行强迫性条文；〔15〕要严格贯彻执行和、、平安理规定；〔16〕严格贯彻执行和、以及设计图纸节能要求。2、专业监理工程师职责〔1〕负责编制本专业的监理施行细那么；〔2〕负责本专业监理工作的详细施行；〔3〕组织、指导、检查和监视本专业监理员的工作当人员需要调整...