蓝光·凯丽智能建筑分部工程监理施行细那么1、工程概况及特点：本智能建筑分部工程以住宅智能化和消防系统为重点从居家平安、舒适、方便等方面表达了“以人为本〞的原那么详细情况如下：1.1住宅智能化〔1〕每户以多媒体信息为纽带集中了宽带数据、语音和有线电视功能使得用户使用功能的扩大和延伸易于施行。①宽带数据以超五类非屏蔽双绞线及其配套模块构成100MHz的网络能满足现代人不同的信息需求。②语音系统以大对数电缆构成骨干加上专用线的程度布置组成了一个完好语音网络。③有线电视采用860MHz双向网络传输技术能满足现有有线网络的传输要求能为用户提供高质量的电视节目。〔2〕来客对讲系统按可视系统设计以高端骨干网为载体方便用户按需选择为住户的平安提供保障为来客的来访提供方便。1.2消防系统本工程按二级保护对象设计设置火灾自动及消防联动系统、气体系统、自动喷水灭火系统、自动气体灭火系统、消火栓系统、防排烟系统此系统功能齐全为业主的居家平安提供了保障。2、监理工作施行要求：2.1工作根据：以合同技术、设计为根底用和图集作进展监理。本工程采用的有关资料如下：①本工程的合同技术和设计。②和图集：图集为设计上指定的图集GB50300?建筑工程施工质量验收统一?、GB50339?智能建筑工程质量验收?、GB/T50314?智能建筑设计?、GB50166?火灾自动系统施工质量验收?、GB/T50312?建筑与建筑群综合布线系统工程验收?GY/T106?有线电视系统技术?、YD5048?城住宅区和办公楼通信设施验收?、GA308?平安防范系统验收规那么?、GB50303?建筑电气安装工程施工质量验收?。2.2总体要求〔1〕根本规定①智能建筑工程质量验收应包括工程施行及质量控制系统检测和开工验收。其验收程序为先、后系统先各系统、后系统集成。②火灾自动及消防联动系统、平安防范系统、通信网络系统的检测验收应按相关现行和地方的相关法规执行其它系统的检测应由、级以上的建立行政主部门或质量技术监视部门认可的专业检测机构组织施行。③智能建筑工程所涉及的应包括工程中各智能化系统中使用的材料、硬件设备、软件设备和工程中应用的各种系统接口。④质量检查应包括列入?施行强迫性认证的?或施行答应证和上网答应证理的否那么该应按规定程序通过检测前方可使用。对不具备现场检测条件的可要求工厂检测并出具检测。⑤硬件设备及材料的质量检测重点应包括平安性、可靠性及电磁兼容性等工程可靠性检测可参考消费厂家出具的可靠性检测。⑥软件质量检查：商业化的软件应查使用答应证及使用范围系统承包商编制的用户应用软件除进展功能测试和系统测试外还应根据需要进展容量、可靠性、平安性、可恢复性、兼容性、自诊断等多功能测试并保证软件的可维护性。⑦系统接口的质量检查：系统承包商应提交接口系统承包商应提供经检测机构批准的系统接口测试方案。经测试后系统接口性能应符合设计要求不发生兼容性及通信瓶颈问题。〔2〕工程施行及质量控制智能建筑工程弱电系统安装工程应力求做到与土建工程、装修工程的亲配合协调工程做好程式面预留埋工作符合有关、的规定现场检查保护线接应保证整个电气系统的电气连续性测量工作接地与保护接地线必须分开量测不同系统、不同电压等级、不同电流类别的导线不应敷设在同一或线槽内量测①工程施行及质量控制应包括与前工程的交接和工程施行条件准备进场设备和材料的验收隐蔽工程检查和过程检查工程安装质量检查系统自检和试运行等。未经进场验收合格的〔设备、材料和软件等〕不得在工程上使用和安装未经监理工程师签字验收不得施行隐蔽作业。②采用现场观察、核对施工图、抽查测试等对工程设备安装质量进展检查和观感质量验收。③系统承包商在安装调试完成后应对系统进展按检测工程逐项检测。自验合格后按各系统的不同要求的合理的周对系统进展连续不中断试运行。〔3〕系统检测①系统检测时应具备的条件：系统安装调试完成后已进展规定时间的试运行已提供相应的技术和工程施行及质量控制记录。②建立应组织有关人员根据合同技术的设计以及“智能建筑施工质量验收〞〔GB50339-2003〕规定检测工程检测数量和检测制定系统方案并经检测机构批准施行。③检测...
