一、建立工程质量监视工作流程图二、土建工程局部质量监视工作要点(一)熟悉图纸制定监视方案和监视交底书。(二)现场工程质量监视交底、对参与各方资质以及承包范围、人员资格检查、参与施工答应证的发放。(三)检查图纸会审、设计交底工作情况(尽量参与图纸会审、明确构造柱的详细位置及质量通病防治技术措施等)；(四)检查施工组织设计或方案催促落实相关质量保证措施；检查开工、施工现场质量理检查记录。(五)审查地基、钢构造、构造实体质量抽测等重要的工程检测方案对检测方案进展备案归档。(六)根底验槽或检查试桩或桩基施工质量。(七)监视抽检根底局部的材料〔材料监视抽检1次以上同时检查现场材料送检频率、先检后用的情况〕。(八)监视检查地基中验及中验登记〔检查总监及施工工程经理到位情况、检查工程质保资料及监理资料、检查地基外观质量〕。(九)检查根底或地下室(人防)钢筋隐蔽工程〔检查工程质保资料及实体质量〕。(十)监视检查地下构造中验及中验登记〔检查总监及施工工程经理到位情况、检查工程质保资料及监理资料、检查地下构造外观质量及防水质量〕。(十一)检查首层构造及转换层钢筋隐蔽工程〔检查工程质保资料及实体质量〕。(十二)抽查层钢筋隐蔽工程〔检查工程质保资料及实体质量〕。(十三)检查首次砌筑质量〔检查砌体材料、砌筑质量、构造柱设置等〕。(十四)检查屋面层钢筋隐蔽工程〔检查工程质保资料及实体质量〕。(十五)主体局部的材料监视抽检〔监视抽检2次以上同时检查现场材料送检频率、先检后用的情况〕。(十六)检查监理及施工的工程质量〔针对工程质量提出的问题进展跟踪处理质量问题跟踪处理资料及时归档〕。(十七)主体构造外观质量检查〔检查工程实体质量及质保资料检查构造实体抽测〕。(十八)监视检查主体构造中验及中验登记〔检查总监及施工工程经理到位情况、检查质保资料及监理资料〕。(十九)监视检查建筑节能围护构造中验及中验登记。(二十)监视检查人防工程专项验收。(二十一)参加工程开工验收前初检〔发出抽查书或整改书〕。(二十二)审查工程开工验收资料、审查工程开工验收条件。(二十三)监视工程的开工验收。(二十四)制定工程质量监视。(二十五)审查工程开工验收备案资料协助工程开工验收备案。(二十六)工程监视资料归档。三、建筑设备工程局部质量监视工作要点〔一〕熟悉图纸及审查报监资料制定监视方案和监视交底书。〔二〕参与施工答应证的发放进展建筑设备工程质量监视交底检查各参建的资质、人员资格、承包范围等质量行为情况。〔三〕检查图纸会审情况。〔四〕抽查建筑电气工程接地装置隐蔽验收情况。〔五〕抽查各预埋道、预埋件〔含套〕、吊顶内各道或线、防雷引下线和均压环〔带〕、直埋电缆等安装工程的隐蔽验收情况。〔六〕抽查防雷接闪器安装工程隐蔽验收情况。〔七〕进展建筑设备工程质量二次监视交底检查各分包资质、人员资格等质量行为情况；审查原材料进场检验方案。〔八〕原材料监视抽检并检查原材料进场检验方案的执行情况对照检测检查现场材料的使用情况材料先检后用的情况。〔九〕现场监视抽测建筑电气工程接地电阻、绝缘电阻。〔十〕现场监视检查备用电源〔即柴油发电机组〕的空载及带负荷试运行试验情况。〔十一〕检查监理及施工的工程质量针对工程质量提出的问题进展跟踪处理；〔十二〕跟踪落实材料不合格、现场不按图施工等质量问题的处理。〔十三〕监视检查人防工程〔设备局部〕专项验收；〔十四〕监视检查低压配电分部工程中间验收：检查施工质量保证资料、监理资料检查总监、施工工程经理到位情况重点检查现场的施工图设计施行情况出具低压配电中间验收登记表〔十五〕审查电梯安装工程开工登记资料。〔十六〕检查电梯工程安装质量开具电梯检测书审查电梯工程验收资料出具电梯工程验收登记表。〔十七〕组织本地区建筑设备工程季度质量大检查。〔十八〕参加工程开工验收前检查〔初检〕。〔十九〕审查工程开工验收资料审查工程开工验收条件。〔二十〕监视工程开工验收。〔二十一〕编写监视。协助工程开工验收备案。〔二十二〕工程监视资料归档。四、重要分部〔子分部〕工程中间验收及登记的流程图五、工程开工验收及备...
