别墅项目装饰工程监理实施细则VIP专享VIP免费

别墅工程工程装饰工程监理施行细那么编制：审批：监理2007年11月10日装饰工程监理施行细那么一、工程概况：二、编制根据：1、工程?监理规划?。2、监理合同、施工合同。3、体系。4、和地方现行相关法律法规和。三、设计要求四、目的分解1确保一次验收到达合格争创优质工程；必须严格遵守“树立品牌精品意识从难从严理建造优质工程用户放心满意〞的质量方针结实树立“选择中冶选择放心〞的企业精。严格执行ZS09002质量认真按照中冶监理的?质量手册?对施工的全过程进展质量理。把施工质量作为监理理中心进展全过程监理并详细落实每个环节。五、施工难点及监理要点1．装饰工程的施工质量及装饰效果直接影响整个工程的质量评定和工程建立成果建筑安装工程质量检验评定?GBJ--301—88?明确规定优良工程的评定不仅要求主体分部优良而且要求装饰分部也必须优良所以对装饰工程的各分项工程质量更需要高要求严格质量体系控制使装饰布合理施工风格高雅、效果圆满。2．施工难点及控制要点：装饰吊顶工程、墙面抹灰、墙面装饰、楼地面铺装、细木制品安装、油漆工程、综合布线、电气、电气设备安装给排水等。六、预控要点施工资质施工组织设计施工质保体系正常运转原材料质量控制施工工艺监理人员分工等。七、过程控制要点1．施工前准备：核对施工图、详图、大样图的各部位尺寸是否互相矛盾和标注不明并对照图纸会审纪要如有不明确的地方应请设计明确。2．监理合同主体施工和装修对主体的施工情况、主体施工的报验交验资料对照工程各分项进展复验经三方确认合格后移交装饰进展二次装饰施工。＜一＞抹灰工程：〔1〕一般抹灰工程为石灰砂浆水泥砂浆聚合物水泥砂浆和麻灰纸筋石灰砂浆抹灰一般抹灰工程分为普通抹灰和高级抹灰内墙抹灰和外墙面抹灰当设计无要求时按普通抹灰验收。〔2〕材料：①32．5矿渣水泥或普通硅酸盐水泥小厂水泥经现场取样试验合格前方能使用。②中砂经5mm孔经筛过的平均粒径为0．35－0．5mm的砂。③石灰膏用生石灰块淋制的粒径不大于3×3mm孔径滤过的石灰膏其熟化时间不小15d用于罩面的不少于30d。〔3〕基层检验和处理：①剔平突出的砼面割除露出的钢筋、铅丝头、去除抹灰底面的尘灰油污等墙面还应检查其垂直度和平整度偏向大的应先剔凿修补好。②抹灰前门窗框及消火栓箱、穿墙、板等套的安装要检查其位置是否正确连接是否结实塞缝是否实。③防裂缝钢丝网在不同材料集合处或一样材料的拼缝自钉钢丝网加固每边不小于150mm。④外墙和柱光滑的砼外表还须做毛化处理。1〕将砼外表凿毛。2〕用加强水泥重的加107胶拌合的浓水泥浆拉毛凝固后以手扳不动为宜。3〕施工工艺控制要点：①一般抹灰所用材料的品牌和性能应符合设计要求水泥的凝结时间和安定性复验合格。砂浆的配合比应符合设计要求。②抹灰工程应分层进展当抹灰厚度大于或等于35mm时应采取加强措施不同材料基体交接处外表的抹灰应采取防止开裂的加强措施。当采用加强网时加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。③抹灰面积大的抹灰前先做样板间的抹灰施工样板抹灰经业主监理等检查认可前方可施工。其后按样板间检查验收。以不低于样板间为准。④墙面浇水润湿一般在抹灰前一天进展不低于二次浇水。⑤冲筋、出柱头、抹灰前在墙面吊垂直度套方找规矩以确定抹灰层厚度然后按操作方便要求用1：3水泥砂浆做成5×5mm见方的灰饼以控制抹灰面的平整度和垂直度。⑥分层抹灰一次成型抹灰容易开裂、空鼓必须严格制止须视抹灰厚度分2－3遍完成。〔4〕外墙抹灰：除按内墙抹灰操作规程施工外还要求按以下施工。①外墙抹灰需分格时需用水线条嵌入墙面垂直程度缝内贯穿嵌入目前分格也可用切割方式去完成。②抹灰时门窗洞口必须上下垂直程度而切割时需按导轨完成。③滴水线〔槽〕按完成不得遗漏。④砂浆严格按比例拌均初凝前须使用完。〔五〕质量检查一般抹灰工程的外表质量应符合以下规定：1．普通抹灰外表应光滑、干净、颜色均匀无粉纹分格缝和灰线应明晰美观。检验：观察、手摸检查2．护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰外表应整齐、光滑、道后面的抹灰外表应平整。3．抹灰层的总厚度应符合设计要求水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上罩面石膏灰不得抹在...