房建施工阶段监理规划(标准文本)VIP免费

1工程概况1.1工程概况1.1.1建立〔业主〕：1.1.2工程名称：XXX高层住宅楼1.1.3建立地点：1.1.4建立规模：1.1.5构造形式：1.1.6工程：1.1.7方案开开工时间：自年月日至年月日止1.1.8设计：1.1.9施工：1.2工程概况1.2.1工程简况XXX工程高层住宅楼工程位于XX路与XX路十字西南角沿城干道布置是生活区内的建筑物。本工程由商场和两栋高层住宅楼组成,总占地面积3000平方米总建筑面积75000平方米。其中商场为二层框架构造占地面积1000平方米建筑面积3000平方米总高度8.10米设有一台1吨客货电梯；两栋高层住宅楼为剪力墙构造地上均为30层占地面积2000平方米建筑面积72000平方米建筑物总高度96.35米每栋设有三台电梯屋面部分突出二层为电梯机房和水箱间消防控制室和理值班室设在一层。地下一层为平战结合六级人防地下室。建筑场地较为平坦场地地下稳定水位埋深6～7米地下水对砼及钢筋无腐蚀。拟建场地内现有建筑物将予以撤除。1.2.2工程建筑主要等级类别1工程等级：一级2建筑防火分类：一类高层建筑3建筑耐火等级：高层住宅一级、商场为二级4地下室：平战结合六级人防二等人员掩蔽所5设防烈度：8度6建筑物平安等级：二级7剪力墙抗震等级：一级8框架构造抗震等级：二级1.3工程特点1.3.1建筑工程特点拟建工程是生活区内的建筑物沿城干道布置为城一景观。采用高级外墙涂料蓝橙灰三色和谐配合突出了高层建筑整体效果表达了高层建筑的时代特征。商场外装饰采用的铝塑板部分玻璃幕墙。住宅内楼地面为水泥砂浆墙面、顶棚为混合砂浆初装修。其它部分内装修同一般建筑工程。1.3.2构造工程特点商场为现浇框架构造根底并与高层住宅楼之间设有沉降缝。两栋高层住宅楼为现浇钢筋砼剪力墙构造平面形状及刚度均匀对称采用桩筏根底。根底埋深7米底板厚1.8米φ800砼灌注桩桩长45米桩距2650满堂布置单桩竖向极限承载力值为7500KN桩采用机械成孔水泥护壁桩。地下室采用级配防水砼抗滲等级S6。1.3.3给排水工程特点生活给水系统:住宅楼室内给水系统共分为四个区低压由生活网直接供水其它三个区由结合站房高压给水泵、屋顶高位水箱、减压阀及网供水。为保证生活水质给水采用了衬塑钢高位水箱采用SMC组合式玻璃钢水箱箱内设置自动消灭菌装置。消火栓给水系统:住宅楼室内消火栓系统为临时高压制由结合站房高压消火栓泵引两路供水与室内消火栓系统连接成环。消火栓系统为高、低两区高区直接供水低区经减压伐减压后供水。消火栓采用焊接钢焊接连接。自喷系统：在商场及高层住宅前室、公共走道、地下室设置自动喷水灭火系统消防控制室设在一层。人防给水系统：水源取自政自来水在每个人防区内设战时用贮水箱。人防防护区内的给排水均采用P≥1.0MPа的钢防护区外墙或顶板的内侧均设P≥1.0MPа的防爆波阀门防护区的道直径≤65mm。排水系统：室内一、二层生活污水与其它层生活污水分开排放。地下室的污水及消防电梯井底的消防水用排污泵排至室外网粪便污水经室外化粪池处理后排至室外网。屋面雨水及空调凝结水采用有组织内排水系统。1.3.4采暖通风工程特点采暖系统:竖向分三个区由户外新建的换热站供热。系统形式为单顺流上供下回式采暖设备采用TZY2-5-5〔8〕柱翼型散热器。防烟、排烟系统:每栋楼的地下室内设有两套排烟系统平时兼作地下室排风系统。住宅楼的前室、楼梯间设有加压送风系统人防工程:每个地下室内设有一套人防通风系统具有清洁式、隔绝式、滤式三种通风方式。1.3.5电气工程特点上下压变配电系统：商场部分以伸缩缝为界划归两栋住宅楼的两个供电系统内。两栋高层住宅楼地下室内各设一变配电室由生活区高压配电室埋地引入两路的10KV电源。地下变配电室除分别供电外同时还互为一二级负荷的备用电源并分别在两路电源的末端配电箱处自动切换。人防电源线路采用电缆埋地敷设经防爆波井引入。照明、电力等供电系统：照明电源及所有用电设备均引自两栋地下变配电室电压220/380V。所有配电干线为电缆二、三级负荷的配电支线采用BV-500V型电线穿钢沿顶、墙或地板暗敷。消防用电线路采用耐火型电线、电缆。屋面设有航空障碍标志灯。防雷接地系统及平安接地系统：屋面采用避雷针与避雷带作接闪器避雷带间距不大于10m×10m...