住宅工程（SBS加瓦屋面工程）监理实施细则VIP专享VIP免费

义乌凤凰名城住宅工程〔SBS加瓦屋面工程〕监理实施细那么浙江大学建立监理义乌凤凰名城二标工程工程监理部2007年9月一、屋面工程质量监理的根本规定1、审查分包施工的资质有否防水工程资质和质量保证条件及措施。要求分包方编制屋面防水工程的施工方案。施工人员要持证上岗。2、对进场的建筑原材料尤其对SBS防水卷材、发泡聚苯保温板、聚氨乙烯泡沫塑料板及波形彩瓦脊瓦等必须填报建筑材料报审表按主体工程建材要求进展复试核验。对未经核验的建筑材料、成品、半成品一律不准进入施工现场。3、催促施工做好屋面基层处理尤其对于天沟及屋面各交角处清理干净。4、屋面避雷带施工严禁穿透屋面构造防水混凝土层。5、防水卷材的施工必须晴天基层充分干躁后施工确保粘结实、无气泡和空鼓现象。6、催促施工方对试块进展养护和及时送检。对测试不合格的业主和设计采取有效措施。7、防水工程施工前监理催促施工方并检验屋面有无渗漏及积水现象屋面排水系统是否通畅。这项检验监理平时在雨后检查。或对坡屋面持续淋水2小时观察检查。对部分少量的平屋面采取蓄水试验蓄水时间≥24小时。8对屋面天沟必须作24小时的蓄水试验〔落水口处作临时堵塞〕蓄水高度不小于50MM或天沟放满。放水时天沟内不得有积水。二、屋面找平层工程〔一〕质量的事前控制1、监理核验屋面工程质量监理的根本规定相应栏目。2、水泥、黄砂、水的质量控制同主体工程的砌砖分项工程。3、检查1：2.5水泥砂浆的配合比〔部分少量平屋面为1：3水泥砂浆的配合比〕。4、强调对现浇混凝土屋面板面的基层清理工作。〔去除垃圾、杂物〕〔二〕质量的事中控制1、1：2.5和1：3水泥砂浆找平层浇筑前必须对屋面基层进展潮湿并去除杂物部分基层外表不能有剩水并纯水泥浆进展接浆处理确保水泥砂浆不其壳、无空鼓。2、催促施工方浇筑水泥砂浆必须平整压实对部分平屋面满足设计要求的5坡度且坡向正确。3、内天沟纵向坡度为1—0.5且在内排水的水落口周围要求作成半径约0.5M和坡度大于5〔深25MM〕的杯形洼坑。4、催促施工方用2M直尺控制找平层的平整度≤5MM。5、找平层上的分格缝留设位置及尺寸见图纸要求或符合施工规定。分格缝缝宽一般为20MM分格缝木条上宽下窄必须浸湿以便在水泥砂浆终凝前顺利取出。分格缝一般为6M*6M。6、屋面基层与突出屋面构造〔儿墙、墙体、变形缝、烟道、道等〕的连接处以及在基层的转角处〔檐口、天沟、水落口、屋脊等〕都需作成半径为100—150MM的圆弧或斜边长度为100—150MM的钝角坡度。7、天沟水落口杯需结实地固定在承重构造上。假设为铸铁件那么应除锈并涂防锈专用底漆〔红丹或锌磺类底漆〕。水落口杯与竖承口的连接需用油膏填塞或沥青与纤维材料拌制的填料。8、监理在水泥砂浆找平施工时要催促施工人员外表压实整平终凝后及时养护防止脱皮、起砂、空鼓、裂缝的出现并注意在部分平屋面上找平层的坡度、坡向和平整度。〔三〕质量的事后控制1、催促施工方尽快完成三级检验并及时做好相应的施工资料和隐蔽工程验收资料。2、按GB50207验评对屋面找平层分项工程进展核验。监理做好相应的实测实量记录作为资料保存。对未达标者施工方应及时整改整改后监理核验通过后才能进展下道工序施工。3、屋面找平层分项工程的质量及检验和表示如下：4、水泥砂浆找平层铺抹12小时后必须充分浇水养护尤其夏季高温季节防止水分蒸发过快造成干裂、起砂、脱皮现象。养护≥7天养护初2—3天内切不可脱水。5、保温层上的找平层切不可浇水过多或积水以防止水分渗入保温层造成保温层含水率过高影响保温性能。6、水泥砂浆找平层常见质量问题及处理：〔1〕外表开裂、脱皮、空鼓、起砂。〔2〕处理：同装饰工程内一般抹灰分项工程的处理。7、水泥砂浆找平层验收后应具备的技术资料：〔1〕建筑材料的质保资料。〔2〕屋面找平层分项工程质量检评表。〔3〕监理的实测实量记录表。三、屋面卷材防水工程〔一〕质量的事前控制1、屋面卷材防水工程是确保屋面不渗漏的关键的分项工程监理必须加强旁站和巡视严格要求施工方进展正确的、精心的施工。为此现场监理人员要理解并掌握卷材防水屋面施工的主要工艺流程。从而能有的放矢指导和配合施工方做好卷材防...