房屋按揭、购房贷款合同1.中国太平洋房屋按揭条款一、财产购房人通过银行按揭所购置的房屋。二、责任范围由下面列明的原因引起的房屋物质损失和费用负责赔偿：1.火灾；2.；3.雷电；4.飓风、台风、龙卷风；5.风暴、暴雨、洪水；但不包括正常水位变化、海水倒灌及水库、运河、堤坝在正常水位线以下的排水和渗漏；6.冰雹；7.地崩、山崩；8.火山爆发；9.地面下沉但不包括由于打桩、地下作业及挖掘作业引起的地面下陷下沉；10.空中运行物坠落以及外来的建筑物和其他固定物体倒塌；11.水箱、水爆裂但不包括由于锈蚀引起水箱、水爆裂。三、除外责任本对以下名项不负责赔偿：1.投保人、被人及其代表的成心行为或重大过失引起房屋的任何损失和费用；2.、引起的损失和费用；3.贬值、丧失或使用价值等其他后果损失；4.战争、类似战争行为、敌对行为、武装活动、谋反、、罢工、、民众引起的损失和费用；5.或任何公共当的没收、征用、销毁和毁坏；6.核裂变、核武器、核材料、核辐射以及放射性污染引起的任何损失和费用；7.大气、土地、水污染及其他各种污染引起的任何损失和费用但不包括由于单第二条责任范围列明的风险；8.本单表有关条款中规定的应由被人自行负担的免赔额；9.其他不属于本单第二条责任范围列明的风险引起的损失。四、限与购房贷款限一样。五、金额为所购房屋全部的实际价值。六、赔偿处理1.假如发生本责任范围内的损失本可选择以下方式赔偿：(1)按受损财产的价值赔偿；(2)赔付受损财产根本恢复原状的修理、修复费用；(3)修理、恢复受损财产使之到达与同类财产根本一致的状况。2.受损财产的赔偿损失按当时的价计算。价低于金额时赔偿按价计算；价高于金额时赔偿按金额与价的比例计算。如本所载工程不止一项时赔款按本规定逐项计算。3.工程发生损失后如本按全部损失赔付其残值应在赔款中扣除本有权不承受被人对受损财产的委付。4.任何属于成对或成套的工程假设发生损失本的赔偿责任不超过该受损工程在所属整对或整套根底上的金额中所占的比例。5.发生损失后被人为减少损失而采取必要的措施后产生的合理费用本予以赔偿但本项费用以财产的金额为限。6.本赔偿损失后由本出具批单将金额从损失发生之日起相应减少并且不退还金额减少部的费。如被人要求恢复至原金额应按约定的费率加缴恢复部从损失发生之日起至限终止之日起按日比例计算的费。7.被人的索赔限从损失发生之日起不得超过2年。七、被人义务被人及其代表应严格履行以下义务：1.在投保时被人及其代表应对投保申请书中列明的事项以及本提出的其他事项作出、详尽的说明或描绘；2.被人投保时一次交清费；3.限内被人应采取一切合理的预防措施包括认真考虑并付诸施行本代表提出的合理的防损建议由此产生的一切费用均由被人承当；4.在发生引起或可能引起本单项下索赔的损失时被人及其代表应：(1)立即本并在7天或经本书面同意延长的限内以书面提供事故发生的经过、原因和损失程度；(2)采取一切必要措施防止损失的进一步扩大并将损失减少到最低程度；(3)在本的代表或检验师进展勘查之前保存事故现场及有关实物证据；(4)根据本的要求提供作为索赔根据的所有证明、资料和单据。八、特别约定在限内购房人还贷完毕由贷款人出具证明贷款人的权益丧失人出具批单人继续负责本保单项下的责任。九、争议处理被人与本之间的一切有关本的争议应通过友好协商解决。假如协商不成按()项方法解决：(1)向仲裁申请仲裁；(2)向提出诉讼。2.中国太平洋购房贷款借贷者人身条款第一条合同构成本合同(以下简称“本合同〞)由单或其他凭证及所附条款、投保单、与本合同有关的投保、合法有效的声明、批注、附贴批单、其他书面协议构成。第二条投保范围一、投保人：凡年满18周岁具有完全民事行为才能的人可为符合投保条件本人或其配偶、直系亲属向中国太平洋(以下简称“人〞)投保本；凡创办购房贷款业务的金融机构也可作为投保人为其购房贷款者投保本。非本人投保时必须经被人书面同意。二、被人：凡年满在18周岁至55周岁身体安康能正常工作和劳动具备购房贷款条件并向金融机构申请并获得购房贷款的个人均可作为本的被人。第三条责任被人在有效内因疾病、遭受意...
