重庆地方直属征收理办公楼装饰工程监理规划〔含监理细那么〕重庆建永工程监理二OO一年六月目录一、工程工程概况二、监理工作范围三、监理工作主要内容四、监理工作目的五、监理工作根据六、工程监理机构的人员岗位职责七、监理工作程序八、监理工作制度九、质量控制措施十、施工阶段常用表款式一、工程工程概况重庆地方直属征收理办公楼装饰工程位于希尔顿商务大厦第十五、十六层。第十五层以征税营业为主第十六层以工作人员为主。总建筑面积约2200m2。室内消防喷淋系统、自动系统及空调风、风机均已安装供电线路和供水主已接至楼层。该装饰工程设计是重庆聚兴建筑装饰设计工程。该装饰施工是重庆大方建筑装饰设计工程。二、监理工作范围装饰施工阶段的全过程监理。二、监理工作主要内容（一）编写协助建立对进展资格审查以及评标、决标。协助业主与中标签订承包合同。（二）协助建立与承包参加设计图纸会审及设计交底签署开工。确认承包选择的分包。（三）审查承包编制的施工组织设计、施工技术方案及施工进度方案并监视检查其施行。（四）审查承包提供的材料和设备及其所到的规格与质量对不符合者不得使用在工程中并提出更换要求。（五）催促、检查承包严格执行合同和严格按照技术、以及设计图纸的要求进展施工活动。检查施工过程中的主要部位、环节以及隐蔽工程的施工验收签证未经签证不得进展下道工序控制工程质量对违背、及平安规定者有权向承建签发停工工及发生的费用由承建负责并及时向建立处理的情况。（六）对用于工程的主要材料的出厂合格证、质量保证书及检测进展核定如发现不合格或不符处有权责成承包对材料进展再检验防止不合格的材料用于工程。检查主要设备及材料是否符合设计或标书所规定的厂家、型和规格以及质量不合格者不得用于工程上。（七）根据合同施工规定的施工进度方案检查承建的工程进度及填报的有关报表并及时向建立汇报对工程进度执行情况的。（八）对于重大的设计修改和技术洽商除提出监理外应向建立并得到建立的同意设计修改应由原设计负责。（九）根据施工合同的付款规定对以完工程的质量、数量进展核实签认“工程款支付申请表〞。工程开工后审查工程结算。（十）监视检查工程的文明施工及平安防护措施对不合格者催促承包限整改。（十一）根据承包提出的阶段、部位、工序等的检验、验收以及整体工程的开工验收申请负责组织初验签署由承包提出的全部工程开工验收参加建立组织的开工验收。（十二）催促检查承包完成各阶段及全套开工图的工作和整理各种必须归档的资料交建立归档。（十三）协助建立主持与审查工程中出现的质量事故的处理由此所发生的费用支出由责任方负担。（十四）监理人员实行全过程监理发现问题及时解决一般每月一次向业主提交有关监理情况的把进度控制、质量控制、控制及合同理、现场文明施工措施理落实到实处。认真处理好质量、进度、三者之间关系把工程理好。（十五）催促建立与承包履行签订的合同协调建立与承包签订的合同条款的变更调解合同双方的争议处理违约索赔事项。四、监理工作的目的（一）目的：根据本工程建立与施工正式签订的承包合同中所定的合同价作为控制目的。一般情况下不得随意变更设计以免打破造价。（二）工目的：以建立与施工正式签订的承包合同工为控制目的。（三）质量目的：以建立与施工正式签订的承包合同所确定的质量要求为目的。五、监理工作根据本工程监理工作的主要根据有：〔一〕?重庆地税直属征收理办公楼装饰工程设计图?〔二〕?重庆地税直属征收理办公楼装饰工程?〔三〕?建筑装饰工程施工及验收?〔JGJ73—91〕〔四〕?建筑工程质量检验评定?〔GBJ301—88〕〔五〕?建筑装饰工程施工合同?〔六〕?工程建立监理合同?〔七〕其它使用于本工程的有关法规、和。六、工程监理机构的人员岗位职责由于该工程为装饰工程和建筑电气安装有少量的给排水工程空调与消防均已安装完成。因此工程监理机构除工程总监外根据需要分别派遣专业监理工程师对有关专业进展监理。（一）总监理工程师的岗位职责1.总监理工程师是监理委派履行监理合同的全权负责人行使监理合同授予的权限对监理工作有最后的权。2.审查分包的资质...
