B12“明珠苑〞地下车库和23#、24#、25#楼工程监理规划2007年03月26日至2021年01月08日内容提要：工程概况监理工作范围、目的和根据监理组织机构、人员装备、岗位职责监理工作内容、和措施监理工作制度、工作程序监理设施监理〔章〕：盐城建立工程监理总监理工程师：胥传京技术负责人：严汉见日：2007.3.26江苏建立监制“明珠苑〞地下车库和23#、24#、25#楼工程监理规划一．工程概况1.建立：盐城苏源房地产开发2.工程名称：“明珠苑〞地下车库和23#、24#、25#楼工程3.工程地点：原现代实验学校内4.工程规模：约20074m25.工程总：约25万元6.设计：江苏铭城建筑设计院7.监理：盐城建立工程监理8.承包：通州建总集团二．监理工作范围、目的和根据〔一〕监理工作范围：根据地下车库和23#、24#、25#楼设计要求对照、规程抓好整个施工阶段的工程质量、进度以及平安消费责任。〔二〕质量目的：优、质量：合格〔三〕监理根据：严格按设计图纸和施工及、地方有关法律法规进展监理。三．监理组织机构1．监理组织机构：总监总监代表2．监理组人员及岗位职责总监理工程师：胥传京总监代表：王晓琴土建专业监理工程师:潘涛监理员：彭春霞、蔡仇水电专业监理工程师：陈涛资料员：彭春霞〔兼〕见证取样员：彭春霞〔兼〕四．监理工作内容、和措施A监理工作内容：本工程监理承当的是施工阶段的全过程监理工作。主要工作内容如下：1．协助业主与承包商编写开工申请。2．观察工程工程建立现场向承包商移交手续。3．审查、确认承包商选择的分包。4．制定施工总体规划审查承包商的施工组织设计和施工技术方案提出修改下达工程开工。5．审查承包商提供的建筑材料和设备的采购。6．检查工程使用的材料、设备的规格和质量。7．检查施工技术措施和平安防护措施。8．主持协调业主或设计或施工或监理提出的设计变更。9．监视理工程施工合同的履行。10．核查完成的工程量验收分项分部工程签署工程付款凭证。11．催促施工整理施工的归档准备工作。12．参与工程开工预验收并签署监理。13．检查工程结算。14．向业主提交监理资料。15．编写开工验收。16．在规定的工程质量保修内负责检查工程质量状况组织鉴定质量问题责任催促责任维修。B监理和措施按“三大控制〞要务施行。〔一〕质量控制水电专业监理工程师土建专业监理工程师监理员1．审查承建质量保证体系在监理过程中充分发挥质保体系的自检、互检、交接检作用以确保工程质量符合承包合同规定的质量目的。2．审查承建编制的施工组织设计并依此检查催促承建贯彻于施工全过程如有改变必须获得监理工程师协调和签证。3．检验各种建筑材料、构配件、设备等合格证、质保书及试验。对质量有疑问时监理有权采取实物抽样复试对不合格的材料、构配件、设备等不得用于工程。4．监视承建严格按设计、图纸、、、规程、规定要求施工并严格进展检查验收。凡经检查不合格者应立即以口头或书面承建进展整改。未经整改或整改后仍不合格者不验收情节严重者其停工整顿直至符合要求为止。5．对根底工程和主体工程中的混凝土浇筑过程监理人员实行全程旁站监理。在监理过程中监理人员做好检测记录和抽样试验及填写施工监理日记。6．严格执行隐蔽工程验收制度对钢筋混凝土工程中的钢筋、水、暖、卫、电、风、气等预埋铝合金门窗预埋件吊顶工程以上隐蔽局部的各种线等进展严格验收并签证手续。7．催促承建按设计要求及时做好沉降观测监理及时分析数据假设遇意外应及时有关采取措施。8．复验主体轴线和标高、垂直度并在承建的报验单上签字。9．审查承建对根底和各层砼的浇筑方案并催促其认真施行。10．对水、暖、卫、电、风、气各种道的预埋预留严格检查安装后分别进展打压试验、通球试验、电阻测试、调试和各种参数测试。11．催促承建进展分项工程质量检验评定监理人员做到及时检验核定签证并分层做好各分项工程评估记录进展动态控制监理根据承建报送的资料及时组织对根底工程、主体工程等进展中间验收。12．质量事故处理〔1〕一般施工质量事故由总监理工程师组织有关方面进展事故分析并责成承建提出事故、处理方案等经设计、建立、监理人员同意后施行监理人员检查监视其完成情况。〔2〕...
