墙体粉刷施工专项监理实施细则VIP免费

台州市农副产品集配中心（农港城）项目墙体粉刷专项监理实施细-1-则编制：审批：浙江腾飞工程建设监理有限公司台州农副产品集配中心（农港城）项目工程监理部二0一五年十月一、工程项目概况：本项目规划建设用地77952平方米，总建筑面积地上面积184904平方米，其中地上建筑面积155904㎡，地下建筑面积29000㎡。容积率2.0，建筑密度49.9%，绿化率20.0%。基地东地块包含两栋4层的建筑，分别为B2#楼及C2#楼，主要功能为水果市场、加工配送中心及市场配套用房；基地西地块包含5栋4层的建筑以及一栋九层建筑，分别为A1#楼~A4#楼，B1#楼及C1#楼。主要功能为副食品市场、蔬菜市场、市场配套用房及仓储用房。其中A1#楼~A4#楼为4F的建筑，建筑高度为23.55米，B1#楼为9F的建筑，建筑高度为39.95米，B2#楼为4F的建筑，建筑高度为22.65米，C1#楼C2#楼为4F的建筑，建筑高度为23.95米。工程概算投资额约43000万元。本工程建设单位为台州市农副产品集配中心有限公司，设计单位为浙江中设工程设计有限公司，施工单位为方远建设集团股份有限公司，本公司负责工程建设监理工作。二、实施细则编制依据：1、监理规划2、施工图纸3、建筑工程施工验收规范、规程。-2-4、有关法律法规5、台州市住宅工程质量通病防治导致6、施工单位提交的施工组织设计及专项施工方案三、工程特点：1.外墙弹性涂料饰面（1）、弹性涂料保温外墙面（2）、5厚聚合物抗裂砂浆压入复合耐碱玻纤网格布（3）、20厚无机轻集料B型保温砂浆（4）、基层专用界面砂浆（5）、砼剪力墙或加气混凝土砌块2、内墙部位饰面：水泥砂浆墙面1①、5厚1:2.5水泥砂浆抹面，压实赶光②、15厚1:1:6混合砂浆打底③、基层刷专用界面处理剂一道水泥砂浆墙面2（2）内墙2用于卫生间、厨房①、8厚1:3水泥砂浆抹面，压实赶光②、12厚1：2.5水泥砂浆打底扫毛或划出道纹③、基层刷专用界面处理剂一道（3）、内墙3用于公用楼梯、前室部位白色乳胶漆墙面①、喷或滚刷乳胶漆二道②、封底漆一道（干燥后再做面涂）③、石膏腻子一道（干燥后再做底涂）④、5厚聚合物水泥砂浆抹面，压实杆光-3-⑤、15厚1:1:6混合砂浆打底⑥、基层刷专用界面剂一道四、制定办法的目的：为了进一步提高建筑施工墙体工程质量，把工程质量做细做好，杜绝质量通病，创建用户满意工程。根据《台州市住宅工程质量通病防治导则》及本工程实际情况，对容易出现的建筑工程质量通病部位制定出周密、细致、行之有效的措施。做到超前预防和施工过程、施工结果可控在控，持续改进我们的建设工程监理水平。五、具体措施：一是要严把材料进场关。二是控制好施工操作班组的施工管理。三是加强过程控制与成品保护。四是现场项目监理机构的工作落实。五是严把验收关。六、监理工作依据：1、根据国家和省、市有关法律、法规和规范性文件，结合《台州市质量通病防治导则》内容，开展建筑工程质量通病防治监理工作。2、国家施工质量验收规范、规程、施工技术标准、设计图集设计文件。3、工程建设监理合同和施工合同。4、《建设工程强制性标准》（房屋建筑部分）。七、实施细则监理工作流程：坚持上道工序不经检查验收不准进行下道工序的原则。上道工序完成后，先由施工单位进行自检、专职检，认为合格后再通知现场监理工程师或其代表到现场会同检验，检验合格后签署认可方能进行下道工序。其工作流程如附图示。-4-八、监理工作的方法及措施：1、监理部采用事前控制、事中控制、事后控制相结合。（1）、加强事前控制：监理部要求监理人员熟悉施工图纸，参与施工图书技术交底，力求将设计图纸中的疑点解决在施工实施之前，避免造成返工现象的发生。加强施工队伍质量第一、安全第一的思想意识，对关键工序新工艺及容易发生质量通病的部位、工序、节点，要求施工单位熟悉施工规范，做出专项施工方案，报监理机构审批，然后和施工班组操作人员进行技术交底，使工人能按照施工操作规程施工，做到先交底后施工，力求减少返工损失，避免留下质量隐患。2）、材料进场后，施工单位在现场监理人员和建设单位现场代表的见证下按要求取样，取样后，由监理人员和施工单位送样人员共同将样品送至检测机构进行复试，复试合格后...