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一、永威物业简介真诚尽心精细超越真诚尽心精细超越永威物业，您的贴心管家！真诚、尽心、精细、超越郑州市永威物业管理有限公司成立于2006年7月21日，注册资本500万元人民币，是一家具有一级资质的专业物业管理企业，“郑州市物业与房地产协会常务理事单位”之一。目前，在新密服务的物业管理公司，我们是唯一一家具备一级资质的服务企业。真诚尽心精细超越公司现有员工近800人，具有初、中、高级职称的管理骨干约100人；现已成为集秩序、保洁、绿化、设施维护、财务管理为一体的综合性物业服务企业。公司已成功接管了11个项目：“永威·鑫城”、“永威·西苑”、“永威·翰林居”、“永威·东棠”、“永威·翡翠城”、“金域华府”、“金域蓝湾”“永威·迎宾府”“永威·西溪花园”“永威·时代广场”“永威·紫园”。服务理念：真诚、尽心、精细、超越。服务宗旨：公司自成立以来，始终秉承“一切工作是服务，一切努力还是为了服务”的宗旨，全心全意为客户提供优质服务，为业主排忧解难，造福业主，服务社会。永威物业真诚尽心精细超越取得的荣誉真诚尽心精细超越二、永威的项目真诚尽心精细超越永威·鑫城坐落：中原区伏牛南路6号建筑面积：12.5万㎡户数：1091户园区内共有房屋22栋，其中高层3栋，多层19栋真诚尽心精细超越永威·翰林居坐落：郑东新区龙湖外环南路与九如东路交汇处占地面积：59540.7㎡建筑面积：139961.5㎡户数：1064户容积率：1.84绿化率：35%园区内多层住宅19栋，共44个单元真诚尽心精细超越永威·西苑坐落：中原区昆仑路6号占地面积：18934.4㎡建筑面积：60685.7㎡户数：449户容积率：2.499绿化率：40﹪园区内由4栋小高层组成，共8个单元永威·东棠坐落：郑东新区黄河东路与金水东路交叉口占地面积：38129.40㎡建筑面积：189279.4㎡户数：1110户容积率：3.5绿化率：35%园区内由9栋高层组成永威·翡翠城坐落：通泰路与商鼎路交汇占地面积：82408.48㎡建筑面积：430691.42㎡户数：2186户容积率：3.11绿化率：35%金域华府坐落：新密市平安路南段西侧占地面积：40002.6㎡建筑面积：130830.91㎡户数：734户容积率：3.11绿化率：35%园区内由8栋高层组成金域蓝湾坐落：新密市青屏大街与未来大道交叉口占地面积：75752.91㎡建筑面积：208742.61㎡户数：1093户容积率：3.11绿化率：35%三、永威物业的服务内容常规性的公共服务概念：物业管理活动中基本日常的物业服务工作；内容：如建筑主体维护、共用设施设备养护维修、公共场所秩序维护、保洁服务、绿化养护管理、车辆道路管理、消防管理等；针对性的专项服务概念：是一种代理业务，目的是为住用人提供工作、生活的方便；内容：家政类服务、入户维修服务、代办类服务等；委托性的特约服务概念：物业公司为满足使用人在某方面提出的需求而进行的特约服务，是对专项服务的一种补充。内容：为您提供私家花园绿植养护的有偿服务，包括：绿篱修剪、灌溉、除杂草、花草施肥、消杀除虫等。四、关于物业费1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；物业服务收费的内容7、物业管理企业固定资产折旧；8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9、经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修基金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。金域蓝湾的物业收费标准高层：1.80元/月·㎡洋房：1.95元/月·㎡别墅：3.20元/月·㎡园区物业费实行一费制，不额外收取公摊、卫生费等其他费用；装修期间的装修押金、垃圾清运费等相关费用不在一费制范围内。五、金域蓝湾项目的物业服务金域蓝湾项目由郑州市永威物业管理有限公司进行全程物业管理服务。公司将以“客户为第一”的理念满足客户全方位的需求，公司将实行“首问负责制”，用过程保证结果，按...