2015年二建法规精讲讲义-chp2VIP免费

施工许可证或开工报告题量1~2题主要考核点2014年2013年2012年10月2012年6月不需要领证的工程申请主体领证条件√延期申请√在建工程停工和复工√因故不能开工√第一页，共五十页。【不适用建筑法的工程】1、抢险救灾2、临时建筑3、农民自建低层住宅【适用建筑法但不需要领取施工许可证的工程】1、投资额<30万元，或建筑面积<300m2的小型工程2、按规定应办理开工报告的工程3、军用房屋建筑是否实行施工许可，授权国务院和中央军委另行规定。第二页，共五十页。2012-83根据《建筑工程施工许可管理办法》，不需要办理施工许可证的建筑工程有（）。A．建筑面积200平方米的房屋B．城市大型立交桥C．抢险救灾工程D．实行开工报告审批制度的建筑工程E．城市居住小区【答案】ACD第三页，共五十页。【申请领取施工许可证的条件】（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；（二）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；（三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；（四）已经确定建筑施工企业；（五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；（六）有保证工程质量和安全的具体措施；（七）建设资金已经落实；（八）法律、行政法规规定的其他条件。第四页，共五十页。（八）其他条件【建设工程质量管理条例规定】建设单位申请领取施工许可证，只有5类强制监理的工程需要委托监理。【消防法规定】只有两类（大型人员密集场所+其他特殊）工程，领取施工许可证前需要先通过公安消防机构审查。第五页，共五十页。2013-6*关于建筑工程施工许可管理的说法，错误的是（）。A．申请施工许可证是取得建设用地规划许可证的前置条件B．保证工程质量和安全的施工措施须在申请施工许可证前编制完成C．只有法律和行政法规才有权设定施工许可证的申领条件D．消防设计审核不合格的，不予颁发施工许可证【答案】A第六页，共五十页。2013-73建筑工程项目申请领取施工许可证应当具备的条件包括（）。A.已经办理了用地批准手续B.施工图设计文件已按规定通过了审查C.消防设计图纸已经公安消防机构审核D.按照规定应该委托监理的工程已委托监理E.已经办理了招标投标核准手续【答案】ABD第七页，共五十页。【资金落实的标准】工期超过1年≧施工合同价30%工期不到1年≧施工合同价50%第八页，共五十页。2011-24某建筑工程计划建设工期为18个月，工程总投资900万元，施工合同价为600万元，按照规定，开工前到位资金原则上不得少于（）万元。A.450B.270C.180D.300【答案】C第九页，共五十页。【未能开工的工程】施工许可证3个月两次延期开工报告6个月不予延期第十页，共五十页。2011-59根据《建筑法》，领取施工许可证后因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期，关于申请延期的说法，正确的是（）。A．延期每次不超过3个月B．应当由施工企业提出申请C．延期没有次数限制D．超过延期时限但在宽限期内的施工许可证仍有效【答案】A第十一页，共五十页。2012（10）-35按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工超过6个月的，建设单位应当()手续。A．申请办理开工延期B．申请办理施工许可证注销C．重新办理开工报告的批准D．核验开工报告批准【答案】C第十二页，共五十页。2014-28.根据《建筑法》，开工报告制度是指()A.建设单位对施工企业开工条件的确认B.政府主管部门的一种行政审批制度C.监理单位对施工企业开工准备工作的确认D.政府主管部门对施工企业开工条件的确认答案：B解析：开工报告制度是我国沿用已久的一种建设项目开发管理制度。参见教材P45第十三页，共五十页。2014-41、根据《建筑工程施工许可管理办法》，对于未取得施工许可且不符合开工条件的项目责令停止施工，应对()处以罚款。A、勘察单位B、建设单位和施工企业C、设计单位D、建设单位和监理单位答案：B解析：对于不符合开工条件的，责令停止施工，并对建设单位和施工单位分别处以罚金。参见教材p51第十四页，共五十页。【在建工程项目停工和复工】停工不到一年可以直接复工，但复工时应报告停工超过一年核验后方可复工第十五页，共五十页。2013-3某建筑工程因故中止施工已满一年，在恢复施工前，建设单位已领取的施工许可证应当（...