2019二级建造师市政实务讲义VIP免费

2K320000市政公用工程项目施工管理1第二篇考试内容占试卷总分值的50%↑可能以单选、多选形式出现约占选择题分值的15%左右2~4T4~6分可能以案例题中某一问题的形式出现约占案例题分值的70%左右52~56分第一页，共七十六页。2K320010市政公用工程施工合同管理★案例考点：1招投标、总分包关系、合同关系、合同变更2.工程索赔（程序、内容、带网络图的索赔计算、常跟进度管理一起考）第二页，共七十六页。【案例考点-招投标】背景资料：某市政工程项目由政府投资建设，业主委托某招标代理公司代理施工招标。要求招标代理公司采用邀请招标方式进行招标，招标公告仅在当地政府规定的招标信息网上发布,要求合格投标人为本省企业，招标过程中招标代理公司对投标人提出的疑问分别以书面形式回复给相应的提出疑问的投标人。招标文件中还规定：投标担保可采用投标保证金或投标保函方式得保。评标方法采用经评审的最低投标价法。投标有效期为60天。第三页，共七十六页。项目施工招标信息发布以后，共有12家潜在的投标人报名参加投标。业主为减少评标工作量，要求招标代理公司仅对潜在投标人的资质条件、业绩进行资格审查。开标后发现：(1)A投标人的投标报价为8000万元，为最低投标价，经评审后推荐其为中标候选人；(2)B投标人在开标后又提交了一份补充说明，提出可以降价5%；(3)C投标人提交的银行投标保函有效期为50天；第四页，共七十六页。(4)D投标人投标文件的投标函盖有企业及企业法定代表人的印章，但没有加盖项目负责人的印章；(5)E投标人与其他投标人组成了联合体投标，附有各方资质证书，但没有联合体共同投标协议书；(6)F投标人投标报价最高，故F投标人在开标后第二天撤回了其投标文件。经过标书评审，A投标人被确定为中标候选人。发出中标通知书后，招标人和A投标人进行合同谈判，希望A投标人能再压缩工期、降低费用。经谈判后双方达成一致，不压缩工期，但降价3%。第五页，共七十六页。问题：1.业主和招标代理公司的做法是否正确，说明理由。答案：(1)“招标公告仅在当地政府规定的招标信息网上发布”不正确。理由：公开招标项目的招标公告，必须在指定媒介发布，任何单位和个人不得非法限制招标公告的发布地点和发布范围。(2)“邀请招标”不正确。理由：全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目必须采用公开招标。(3)“业主提出的仅对潜在投标人的资质条件、业绩进行资格中查”不正确。理由：资格审查的内容还应包括：信誉、技术、拟投入人员、拟投入机械、财务状况等。第六页，共七十六页。(4)合格投标人为本省企业不正确，理由为不得排斥潜在投标人。(5)投标人对招标人提出的疑问分别以书面形式回复给相应的提出疑问的投标人不正确；理由为招标人应将所有投标人提出的疑问以书面形式回复给所有的投标人。第七页，共七十六页。2．分析A、B、C、D、E投标人的投标文件是否有效，如果无效说明理由。答案：2．投标文件有效的判定：(1)A投标人的投标文件有效。(2)B投标人的投标文件(或原投标文件)有效。但补充说明无效，因开标后投标人不能变更(或更改)投标文件的实质性内容。(3)C投标人的投标文件无效。因为投标保函的有效期小于投标的有效期。(4)D投标人的投标文件有效。(5)E投标人的投标文件无效。因为组成联合体投标的，投标文件应附联合体各方共同投标协议书。第八页，共七十六页。3.F投标人的投标文件是否有效？为什么？招标人对其撤回投标文件的行为招标方应如何处理？答案：无效。在开标后撤回投标文件，属于违约行为。招标人可以没收F投标人投标保证金。第九页，共七十六页。4．该项目施工合同应该如何签订？合同价格应是多少？答案：(1)该项目应自中标通知书发出后30d内按招标文件和A投标人的投标文件签订书面合同，双方不得再签订背离合同实质性内容的其他协议。(2)合同价格应为8000万元。第十页，共七十六页。2K320020市政公用工程施工成本管理案例考点：考的可能性小1.施工成本流程和管理措施2.施工成本核算的内容和方法第十一页，共七十六页。2K320030市政公用工程施工组织设计★案例考点：穿插在第一部分技术里...