2024北京房屋买卖合同_2VIP免费

2022北京房屋买卖合同北京房屋买卖合同在人民愈发重视法律的社会中，合同在生活中的运用越来越广泛签订合同也是避开争端的最好方式之一。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是我收集整理的北京房屋买卖合同，希望对大家有所帮助。北京房屋买卖合同1双方当事人：出卖人：第1页共195页身份证联系电话：买受人：身份证联系电话：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在同等、自愿、协商一样的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条买受人所购房屋的基本状况第2页共195页买受人购买的商品房为：北京市海淀区中关村东路123号第__1__2206_号房。该商品房的用途为住宅，属钢混结构，建筑层数地上__24__层，地下_2_层。该商品房阳台是。该商品房建筑面积共137.24平方米.其次条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第_1_种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该房屋每平方米10565.43元，总金额(1450000元)壹佰肆拾伍万零仟零佰零拾零元整。第3页共195页2、按套内建筑面积计算，该房屋单价为每平方米__________元，总金额_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。十里堡二手房13、按套(单元)计算，该商品房总价款为(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。依据当事人选择的计价方式，本条规定以(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。北京房屋买卖合同2卖方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿第4页共195页买方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿＿甲方依据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市＿＿＿＿区（县）＿＿＿＿地块的国有土地运用权，土地面积为＿＿＿＿平方米，国有土地运用证件为＿＿＿＿。甲方在上述地块上建设的项目名称为＿＿＿＿，现已竣工，取得房屋全部权证（房屋全部权证＿＿字＿＿号），经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证（经）字第＿＿号。第5页共195页乙方自愿购买甲方的＿＿＿＿房屋，甲方情愿出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地运用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合同。第一条.＿＿＿＿房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为＿＿＿＿平方米（包括套内建筑面积＿＿＿＿平方米，分摊的共有共用建筑面积＿＿＿＿平方米），共有共用部位详见附件二。土地运用面积为＿＿＿＿平方米（含共有共用面积）。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。其次条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币＿＿＿＿元第6页共195页价款合计为人民币（大写）＿仟＿佰＿拾＿万＿仟＿佰＿拾＿元整（小写）＿＿元。乙方预付的定金＿＿元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。第三条.乙方同意＿＿年＿＿月＿＿日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行：＿＿＿＿＿＿银行帐号为：＿＿＿＿＿＿第四条.甲方同意在＿＿年＿＿月＿＿日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建筑工程质第7页共195页量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：＿＿＿＿＿＿。甲方同意按《建设工程质量管理方法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。第五条.乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选寂物业管理机构之前由甲方或甲方托付的管理公司负责管理。第六条.双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京市＿＿＿＿房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。第8页共195页第七条.本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自约定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之＿＿（大写数字）向乙方支付违约金。逾期超过＿＿日（遇法定节假日顺延）甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方...