江苏省住宅工程质量分户验收规则表格 VIP专享VIP免费

A-1室内地面、墙面、顶棚抹灰、门窗工程质量分户验收记录表单位工程名称验收部位（户号）现场检查项目质量要求质量验收记录普通水泥楼地面1、水泥楼地面面层粘结质量面层与基层应结合牢固，无空鼓。2、外观质量水泥楼地面工程面层不应有裂缝、脱皮、起砂等缺陷。板块楼地面面层1、外观质量板块面层表面应洁净、平整，无明显色差，接缝均匀，板块无裂缝、掉角、缺棱等缺陷。2、板块楼地面面层粘结板块面层上下层应结合牢固、无空鼓。3、室内楼梯尺寸室内楼梯踏步的宽度、高度应符合设计要求，相邻踏步高差、踏步两端宽度差不应大于10mm。室内墙面1、室内墙面室内墙面不应有爆灰、裂缝，阴阳角应顺直。2、室内墙面面层粘结抹灰面层与基层之间应粘结牢固，不应有脱层、空鼓等缺陷。室内顶棚1、室内顶棚粘结顶棚抹灰层与基层之间必须粘结牢固，无空鼓。2、顶棚抹灰观感顶棚抹灰应光滑、洁净，面层无爆灰和裂缝。门窗1、门窗开启性能门窗应开关灵活，关闭严密，无倒翘。2、门窗配件门窗配件的规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求，配件应采用不锈钢、铜等材料，或有可靠的防锈措施。3、门窗密封金属门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装好，不应脱槽，铝合金门窗的橡胶密封条应在转角处断开，并用密封胶在转角处固定。4、门窗的排水有排水孔的门窗，排水孔应畅通，位置数量应满足排水要求，窗台流水坡度、滴水线、鹰嘴设置合理到位。5、进户门质量进户门种类应符合设计要求，若设计进户门为非防盗门，应在进户门洞口室外一侧预留安装防盗门的位置。验收意见建设单位（项目）负责人：年月日监理单位总监理工程师：年月日施工单位建造师：质量检查员：年月日注：房间号按A-2中附图标注A-2室内空间尺寸、护栏、玻璃质量分户验收记录表单位工程名称验收部位（户号）房间编号净高推算值(mm)长宽推算值(mm)实测值(mm)计算值(mm)HL1L2H1H2H3H4H5L1-1L1-2L2-1L2-2净高净开间最大偏差极差最大偏差极差L1L2L1L2室内净空尺寸测量示意图套型图贴图区，标注房间编号现场检查项目质量要求质量验收记录护栏和扶手护栏和扶手的造型、尺寸、高度、栏杆间距和安装位置护栏和扶手的造型、尺寸、高度、栏杆间距和安装位置应符合设计要求，并应符合下列规定：1）阳台、外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆高度不应小于1.05m，中高层、高层建筑的栏杆高度不应低于1.10m。2）栏杆应采用不宜攀登的构造，栏杆各杆件须尽量向社内一侧设置。3）楼梯扶手高度不应小于0.90m，水平段杆件长度大于0.50m时，其扶手高度不应小于1.05m。4）栏杆垂直杆件的净距不应大于0.11m。5）外窗台低于0.90m，应有防护措施。6）护栏玻璃应使用公称厚度不小于12mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃。当护栏一侧距楼地面高度5m及以上时，应使用钢化夹层玻璃。玻璃1、玻璃的品种玻璃的质量应符合设计和相应标准的要求。2、落地门窗、玻璃隔断的安全措施落地门窗、玻璃隔断等易受人体或物体碰撞的玻璃，应在视线高度设醒目标志或护栏，碰撞后可能发生高处人体或玻璃坠落的部位，必须设置可靠的护栏。3、玻璃观感质量安装后的玻璃应牢固，不应有裂缝、损伤和松动。中空玻璃内外表面应洁净，玻璃中空层不应有灰尘和水蒸气。验收意见：测点合格率：建设单位（项目）负责人：年月日监理单位总监理工程师：年月日施工单位建造师：质量检查员：年月日A-3防水工程、公共部位分户验收质量记录表单位工程名称验收部位（户号）现场检查项目质量要求质量验收记录外墙防水1、外墙渗漏检查工程竣工时，墙面不应留有渗漏、开裂等缺陷。2、临水试验情况不渗水外窗防水1、现场抽查报告合格2、临水试验不渗漏防排水楼地面1、面层坡度1）建筑外墙金属窗、塑料窗应由经备案的检测单位对气密性和水密性进行现场抽检合格。2）门窗框与墙体之间采用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直，无裂缝。3）住宅工程外窗及周边不应有渗漏。2、防水效果不应有到泛水和积水现象。屋面防水屋面防水1）屋面及墙面不应留有渗漏、开裂等缺陷。2）屋面工程防水层不应有渗漏和积水现象。3）天沟、檐沟、泛水、变形缝等构造，应符合设计要求。公共部位1...