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电梯的运行和维护方案目录电梯钥匙管理使用制度1电梯常规检查制度2电梯机房管理制度2电梯维修保养制度3电梯技术档案管理制度3电梯维修保养安全操作规程41、一般安全规定：42、维修、保养人员安全操作规程：4故障状态救援操作规程6应急措施和救援预案7电梯应备技术档案7电梯维修人员岗位职责8电梯钥匙管理使用制度1.电梯是关系到人身安全的特种设备，为保证电梯安全运行和机房设备安全及电源、层门应急开启特制定本制度。2.梯机房活板门、检修门、电源开关和层门外开钥匙必须指定专人保管。各种钥匙要做好耐磨损的标记，由主管人员集中保管；3.如需用机房钥匙活板门、检修门钥匙，应报主管人员批准，由专业人员配合开锁，不得将钥匙借与他人；4.电梯外开专用层门机械钥匙的使用应为受过专门训练并取得电梯维修、检验等相应资格人员，层门外开专用钥匙的发放要有专人负责，建立领用登记本，无特种作业操作证的人员不能领用；5.需要配制备用机房、电源开锁及外开机械锁钥匙时必须报主管领导批准，未经批准任何人不准私自配制；6.各备用钥匙应由专人妥善保管；7.当人员变动时，原保管人与接替人要办理交接手续。应有文字记录，并由双方签字；8.当合同到期更换维保单位时，由主管领导办理交接手续，并要求原维保单位交出机房、活板门、检修门钥匙外开机械钥匙及司机开锁电源钥匙，做好交接记录；9.电梯所用各种钥匙，借用记录应由专人保管完好，以随时备查。电梯常规检查制度为贯彻国家及技术监督局相关文件规定的要求，结合实际情况，特制定常规检查制度。1.每月组织有关部门人员进行对有关电梯使用、运行工作状况的抽查。发现问题填写“整改意见书”，制定纠正和预防措施，食品店检查工作的实效性；2.每月对在进行使用的电梯进行专检和抽检，确保电梯正常使用并满足标准要求。对在次月需要进行年度检验的电梯进行年度最终检验，保证年检电梯符合检验要求规范；3.电梯有关维修人员每天必须对自己管辖的电梯进行巡检，认真填写“日巡检质量报告”，发现问题及时处理，处理不了的问题及时上报主管人员，由电梯主管人员组织人员解决；4.电梯主管人员每月对电梯有关部门、人员的工作状况进行检查，对质量记录的填写状况如内容、签字、日期等进行检查，如有未签字或漏交质量记录的，按相关制度处理；5.主管人员每周对相关部门人员的工作进行检查，布置下周工作，切实做到本周工作本周完成。常规检查工作是一项重要的工作，它要求有关人员积极的协调与配合，将电梯运行中的质量问题和不安全因素消灭在检查与整改中，以保证电梯的正常运行。电梯机房管理制度1.电梯专用机房应做到随时上锁，门锁钥匙应由主管人员或专门人员保管；2.机房应通风良好，照明满足要求，门窗关闭灵活，任何季节机房内温度应保持在摄氏5度—40度之间；3.机房内应保持干净、整洁，严禁存放易燃或危险物品，不准堆放其他杂物；4.机房内消防器材应放在显著位置，并保证齐备良好，在有效期内；5.电梯机房应每周打扫一次卫生；6.闲杂人员不准进入机房，若因工作需要需要确定进入时，须经主管人员批准，并在专业人员陪同下进入机房；7.未取得《特种设备操作证》人员，不得随意动用，操作电梯设备；8.由专业人员依据《安全操作规程》规定，保护机房内设备设施表面无积尘、无锈蚀、无油渍、无污物，保证电梯的正常运行；电梯机房因维修、保养等造成停梯时，应在基站挂出告示牌。电梯维修保养制度为保证维修、保养工作各环节相连，做到随时维护每日巡检，每周保养，每月保养，每年度保养等特制定本维修、保养制度。1.每日对电梯进行巡检，发现问题及时处理并填写“日常维护保养工作单”；2.每周对电梯进行周保养，填写“周保养工作单”，主管人同应核实情况后，在“周保养工作单”上认可签字；3.每月最后一周进行月保养，将电梯的维修状况、故障及解决情况汇总，与其他质量记录等一并上交主管人员；4.每季度对电梯进行季度保养，需由主管人员配合，填写“季度保养工作单”，每部电梯季度必须保养一次；5.每年在技术监督局检验之前，有主管人员及维保单位维修人员进行年度保养填写“年度维保工作单”或“自检记录报告”；当电梯...