(完整版)基站合同模版VIP免费

XXX基站场地租赁合同出租方（以下简称甲方）：（身份证号码：）承租方（以下简称乙方）：中国移动通信集团广东有限公司河源分公司根据《中华人民共和国合同法》、及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲乙双方有共同遵守国家有关房屋法律、政策、法令的义务.第二条甲方出租房屋坐落于。甲方同意在该大楼的顶层天面设立通信基站，提供位置安装简易机房或一体化机柜、布放信号馈线等走线通道及满足天线安装使用场地的要求；房屋的侧边引上光缆线、地网线、电源线路等，地面安装防雷地网。第三条租赁期和租金及支付方式3.1租赁期共年（即从年月日起至年月日止）。3.2租金及支付方式甲乙双方议定租赁费每年定为人民币：元（含开发票税金）；本合同期限内，乙方支付甲方租赁费总额合计：元整【大写（人民币）：万仟佰拾元整】，该租赁费同时包含发票税金及其它管理费，为此乙方无需再向甲方支付其他任何杂项费用。费用支付方式：每年支付一次，乙方应于每个租赁年度的不限定时间以转账的方式支付该年度的场地租赁费。在乙方支付费用时，甲方须提前一个月提供正式、有效的租赁发票，否则乙方有权拒绝支付。场地出租所涉税金全部由甲方负责。第四条为保证乙方在租赁场地能实现移动通信机房功能，甲方同意乙方对出租场地的现有设施进行合理的装修或改动（如：更换门、窗、墙壁的修整加固、电源或照明的安装和更换等），但涉及租赁场地主体结构改造的，应经甲方同意，且不能造成主体的损坏，如有损坏由乙方负责修复或按损坏程度评估后进行赔偿。第五条甲乙双方的责任和义务：5.1甲方责任和义务1）甲方须向乙方提供对本合同出租场地享有完全所有权的产权证明材料。甲方保证本合同出租房产未有被司法机关、行政机关或第三方查封、抵押等形式限制了房地产权利的情况，以及法律、法规规定禁止出租的其他情形。2）向乙方提供关于房屋的结构承荷、防雷地线等相关资料。若该房屋的防雷地线未达到乙方要求，甲方应另行提供场地给乙方安装防雷地线，并不额外收取任何费用。3）为乙方的机房装修、动力供电、天线、地线、传输线路等工程施工提供方便，并指派专人配合指导。在设备安装前，为乙方施工人员提供临时用水和用电的便利。4）保障乙方的天线不因被本房屋任何物体阻挡而影响其有效工作；做好房屋修缮工作；协助乙方做好机房和天馈线、动力线、地线、传输线路等设施的防火、防盗、防破坏等安全保卫工作，发现异常应及时采取措施并立即通知乙方。如第三方安装、施工、装修等行为危及乙方设备时，甲方应予制止，并立即通知乙方。经乙方同意，甲方可另行提供设备安装场地给乙方。5）保证乙方能按约定的用途使用所租用场地，避免给乙方的通信设备造成干扰。6）在租赁期限内，甲方可将乙方承租场地的所有权转让给第三方，但应提前三个月通知乙方，并向第三方说明场地的出租情况。房屋所有权的变动，不影响本合同的继续履行。7）当乙方需要进行增加设备扩容及增加或更换天线设备而有限度地扩大天面的使用范围时，甲方应给予提供场地并免收新增使用场地的费用。8）搬迁延续期：如协议期满后甲方不再与乙方续租，应在协议期满前3个月告知乙方，否则因甲方未及时通知，导致搬迁延续期限3个月超出合同期内部分的，应免收租金，但乙方应负责场地的清理工作。在合同期内，甲方提前解除合同，或因不可抗力导致合同不能履行等情况下，甲方应自书面通知乙方搬迁之日起给予乙方3个月作为延续期以搬迁移动通信基站设备，并免收延续期租金。5.2乙方责任和义务1）按合同第三条的约定支付费用。2）遵守国家的有关规定和甲方有关管理制度，做好防火、防盗、防损害等安全保障工作。3）在基站机房安装防火防盗设备，做好安全保卫工作。4）乙方在承租的场地进行机房和通信设备建设，自行承担费用。5）乙方应爱护甲方的财产，由于乙方的过错造成甲方财产损失的，应按实际损失赔偿。6）乙方应保证机房及天面通信设施符合安全要求，因乙方维护不善导致通信设施松脱、下坠、倒塌等情况的发生，并造成甲方或第三方人身或财产损失的，乙方应予赔偿。7）不得利用承租的场地进行非法活...