2022北京市商品房现房买卖合同经济适用住房9月修订北京市商品房现房买卖合同（经济适用住房）（2022年9月修订）出卖人：____________________买受人：____________________说明1．本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会制定，适用于经济适用住房现房买卖。经济适用住房现房是指由建设单位建设，已完成房屋全部权初始登记，取得国有土地运用证和房屋全部权证，尚未进行销售的经济适用住房。第1页共14页2．签订本合同前，出卖人应当向买受人出示国有土地运用证和房屋全部权证及其他有关证书和证明文件。3．当事人应当根据自愿、公允及诚恳信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供双方自行约定或补充约定。合同生效后，未被修改的文本打印文字视为双方当事人同意内容。4．签订本合同前，买受人应当细致阅读合同条款，特殊是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。5．本合同文本[]中选择内容、空格部位填写及其他须要删除或第2页共14页添加的内容，双方当事人应当协商确定。[]中选择内容，以划√方式选定；对于实际状况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。6．双方当事人在履行合同中发生争议的，可以选择向不动产所在地人民法院起诉，也可以选择向仲裁委员会申请仲裁。如选择申请仲裁的`，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会、外地的仲裁委员会申请。7．双方当事人可以依据实际状况确定本合同原件的份数，并在签订合同时仔细核对，以确保各份合同内容一样；在任何状况下，买第3页共14页受人都应当至少持有一份合同原件。北京市商品现房买卖合同（经济适用住房）出卖人：__________________________________________________________通讯地址：________________________________________________________邮政编码：________________________________________________________营业执照注册号：________________________________________第4页共14页__________企业资质证书号：__________________________________________________法定代表人：____________________联系电话：________________________托付代理人：____________________联系电话：________________________托付销售代理机构：________________________________________________第5页共14页通讯地址：________________________________________________________邮政编码：________________________________________________________营业执照注册号：__________________________________________________买受人：__________________________________________________________[法定代表人][负责人]：__________________国籍：__________第6页共14页__________[身份证][护照][营业执照注册号][]：________________________________《北京市城市居民经济适用住房购买资格审核备案通知单》备案编号：__________________________________________________________________诞生日期：_________年______月______日，性别：_____________________第7页共14页通讯地址：________________________________________________________邮政编码：______________________联系电话：________________________[法定代理人][托付代理人]：_________________国籍：_________________[身份证][护照][]：________________________________________________诞生日期：_________年______月______日，性别：___________第8页共14页__________通讯地址：________________________________________________________邮政编码：______________________联系电话：________________________依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理方法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在同等、自愿、公允、协商一样的基础上就经济适用住房现房买卖事宜达成如下协议：第9页共14页第一条项目建设依据出卖人以划拨方式取得坐落（国有土地运用证的坐落）于_________...
