住宅出租合同甲方：_______________________________乙方：_______________________________签订日期：年月日出租方（甲方）承租方（乙方）依据〈〈中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于厦门市区（县）?该房屋为：楼房—室—厅—卫，平房—间，建筑面积―平方米，使用面积□方米，装修状况.其他条件为该房屋（口已/□未）设定抵押。第二条房屋权屈状况该房屋权属状况为第种：（一）甲方对该房屋亨有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为:?（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：第三条房屋用途该房屋用途为：?乙方保证，在租赁期内未征得中方书面同意以及按规定经有关部门市核批准前，不擅门改变该房屋的用途。第四条交验身份（_）_______________________________________________________甲方应向乙方出示（口身份证/□营业执照）及真实有效的身份证明。（二）_______________________________________________________乙方应向甲方出示（口身份证/□营业执照）及真实有效的身份证明。第五条房屋改善（一）甲方应在本合同签订后口内对该房屋做如下改善：____________________________________________________________________改善房屋的费用由（口甲方/口乙方）承担。（二）甲方（口是/□否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：____________________________________________________________________________________________________________________双方也可另行书面约定。第六条租赁期限（_）房屋租赁期自________________________________年—月—口至年—月—口，共计—年—个月。（期限超过20年的，超过部分无效。）（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前口向甲方提出（口书面/口口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日（口书面/口口头）通知对方。第七条租金（一）金标准：元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：____________________________元（大写:元）该房屋租金（口年/□月）不变，自第（口年/口月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。（二）租金支付时间：,?,（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/口甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在艮行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行。）（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。笫八条房屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋时，乙方（口是/□否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：尤（大写：一元）（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿贵任外，剩余部分应如数返还乙方。第九条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：（一）乙方承担（口水费/口电费/口电话费/□电视收视费/□供暖费/口燃气费/口物业管理费/□______________________________________费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。第十条房屋的交付及返还（一）交付：甲方应于年—月—口前将房屋按约定条件交付给乙方。〈〈房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及一后视为交付完成。（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各口应当承担的费用。乙方添置的新物可由其口行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（口...
