建筑与招投标法规教程8目录•建筑法基本制度•招标投标法基本制度•建筑业企业资质管理•建筑工程施工许可管理•建筑安全生产管理法律制度•建筑工程质量管理法律制度建筑法基本制度01建筑许可制度施工许可证制度为保证建筑工程质量和安全，建筑单位在开工前需向县级以上政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。规划许可证制度在城市规划区内进行建筑工程建设的，需要向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。建筑工程发包与承包制度总承包制度建筑工程的发包单位可以将全部工程发包给一个单位总承包，也可以将其中的勘察、设计、施工等一项或者多项发包给一个工程总承包单位。联合共同承包制度两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。建筑工程监理制度工程监理职责工程监理单位应当在其资质等级许可的监理范围内，承担工程监理业务。工程监理的权利和义务在履行监理合同过程中，工程监理单位享有按照合同约定执行监理任务的权利和保守客户商业秘密的义务。建筑安全生产管理制度安全责任制度建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位及其他与建设工程安全生产有关的单位，必须遵守安全生产法律、法规的规定，保证建设工程安全生产。安全培训制度作业人员进入新的岗位或者新的施工现场前，应当接受安全生产教育培训。未经教育培训或者教育培训考核不合格的人员，不得上岗作业。建筑工程质量管理制度•质量责任制度：建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。县级以上地方人民政府建设行政主管部门和其他有关部门应当加强对建设工程质量监督的管理和指导。招标投标法基本制度02招标投标法概述招标投标法的定义招标投标法是国家制定的规范招标投标活动的法律，是研究招标投标活动的基本法律依据。招标投标法的基本原则招标投标活动应遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，确保竞争有序、透明规范。招标投标基本程序招标人发布招标公告或邀请函，吸引潜在投标人参与竞标。招标投标投标人根据招标要求编制投标文件，并在规定时间内提交。招标人按照招标文件规定的时间和地点，公开开标并宣读投标人的报价。开标评标委员会根据招标文件规定的评标标准和程序，对投标文件进行评审和比较。评标评标委员会向中标人发出中标通知书，并通知未中标人。中标招标投标监督检查监督部门01各级政府有关部门对招标投标活动实施监督检查，确保活动合法有序进行。监督方式02监督部门可以采用现场监督、专项检查、调查等方式对招标投标活动进行监督。投诉处理03投标人或其他利害关系人对招标投标活动有异议或投诉的，可以向监督部门投诉，监督部门应当依法及时处理。法律责任违法行为在招标投标活动中，违法行为包括围标、串标、弄虚作假等行为。法律责任对于违法行为，将依法追究其法律责任，包括罚款、没收违法所得、暂停或取消招标代理资格等。建筑业企业资质管理03建筑业企业资质概述建筑业企业资质的定义建筑业企业资质的分类建筑业企业资质是指从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程等新建、扩建、改建活动的企业必备的资质。建筑业企业资质主要分为施工总承包资质、专业承包资质和劳务分包资质。建筑业企业资质的必要性建筑业企业资质是衡量一个企业综合实力的关键指标，也是法律许可从事相关工程活动的必备条件。建筑业企业资质等级标准施工总承包资质等级标准施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级，主要考核企业注册资本、净资产、专业技术人员、安全生产条件等指标。专业承包资质等级标准专业承包资质分为一级、二级、三级，主要考核企业注册资本、净资产、专业技术人员、安全生产条件等指标。劳务分包资质等级标准劳务分包资质不分级，主要考核企业注册资本、净资产等指标。建筑业企业资质申请与审批资质审批流程建筑业企业资质审批一般按照初审、复审、公示等流程进行，审批时间一般为20个工作日。资质申请材料申请建筑业企业资质需要提交的材料包括企业营业执照、财务报表、验资报告、场地租赁合同等。资...
