国家司法考试卷四（民法）模拟试卷8(题后含答案及解析)题型有：1.分析题分析题冯某系养鸡专业户，为改建鸡舍和引进良种鸡需资金20万元。冯某向陈某借款10万元，以自己的一套价值10万元的音响设备抵押，双方立有抵押字据，但未办理登记。冯某又向朱某借款10万元，以该音响设备质押，双方立有质押字据，并将音响设备交付朱某占有。冯某得款后，改造了鸡舍，且与县良种站签订了良种鸡引进合同。合同约定良种鸡款共计2万元，冯某预付定金4000元，违约金按合同总额的10％计算，冯某以销售肉鸡的款项偿还良种站的货款，合同没有明确约定合同的履行地点。后县良种站将良种鸡送交冯某，要求支付运费，冯拒绝。因发生不可抗力事件，冯某预计的收入落空，冯因不能及时偿还借款和支付货款而与陈某、朱某及县良种站发生纠纷。诉至法院后，法院查证上述事实后又查明：朱某在占有音响设备期间，不慎将该设备损坏，送蒋某修理。朱无力交付蒋的修理费1万元，该设备现已被蒋留置。问题：1．冯与陈之间的抵押关系是否有效?为什么?正确答案：根据《物权法》第187条规定，以本法第180条第1款第1项至第3项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。同时，《物权法》第188条规定，以本法第180条第1款第4项、第6项规定的财产或者第5项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。本题中，音响设备不属于法定应当登记的抵押物范围，故当事人可以办理登记，也可以不办理登记，登记与否不影响抵押关系的有效成立。综上，冯某与陈某之间的抵押关系成立。涉及知识点：担保物权2．冯与朱之间的质押关系是否有效?为什么?正确答案：担保物权可以同时存在于同一标的物上，虽然冯某已经就该音响设备设立了抵押权，但不妨碍冯某就其再设立其他担保物权。《物权法》第212条规定，质权自出质人交付质押财产时设立。本题中，冯某与朱某立有质押字据，并把音响设备交付朱某占有，所以二人的质押关系有效。涉及知识点：担保物权3．对该音响设备陈某要求行使抵押权，朱某要求行使质押权，蒋某要求行使留置权，应由谁优先行使其权利?为什么?正确答案：对该设备，应由蒋某优先行使其权利。《担保法解释》第79条规定，同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿。涉及知识点：担保物权某市退休职工李某欲办一个瓷厂，但缺乏资金。经别人介绍，与周某相识。2009年10月10日双方达成借款协议，协议规定借款金额8万元人民币，期限6个月，利息2分。周某担心将来李某所办的瓷厂经营不好，出现亏损无法还债，就要求将李某所有的正在运营的“塔拉”牌出租汽车一辆以及李某家中的贵重电器进口彩电和冰箱作为抵押物进行抵押。这部分关于抵押的内容也写入合同中，双方在合同上签字，周某于合同签订当天去银行取出8万元交于李某。但事后双方未能去有关部门办理抵押物登记手续。周某的家人认为李某抵押的汽车、彩电、冰箱均使用过，实际价值远不值8万元，此借款风险太大，周某遂于同年11月15日要求李某补充抵押。李某求助于其外甥黄某，请求黄某给想办法，黄某同意以其所有的正在营运的日本“尼桑”牌出租小轿车为抵押物抵押给周某。黄某与周某订立了抵押合同，双方约定如果李某到期不能归还向周某借的8万元及利息，可将黄某所有的“尼桑”牌小轿车变卖，所得款项偿还周某。此抵押合同为原合同的补充内容。第二天，黄某和周某带着协议及有关黄某的汽车证明去当地车辆管理所办理了抵押物登记。后来，李某的瓷厂由于所生产的碗出现严重的质量问题，被当地质量监督部门、工商部门的联合执法检查组勒令停止生产，并随即被吊销营业执照。这期间，李某已欠下近十万元的债务。为偿付外债，李某将自己的“塔拉”牌小汽车以3万元的价格出卖给欲经营出租车业务的张某，双方依法签订了转让协议，张某已付车款给李某，双方到当地车辆主管部门、工商部门、公路管理部门办理完一切汽车过户手续。李某也将家中值钱电器卖掉以偿外债，其中彩电、冰箱以1．5万元的价...
