上海装饰设计场行业调研报告VIP免费

上海装饰设计市场行业调研报告一、发展环境简要分析1、经济投资环境（1）东部地区投资87412亿元，增长20.9％。（2）上海整体投资环境良好，具有较强综合竞争力。2008年上海实到外资突破100亿美元，为推动上海“四个中心"建设，促进经济社会和支柱产业发展，促进自主创新、基础设施、开发区建设等作出了巨大的贡献.经评估,上海在经济总量、产业结构、市场规模、商业机会、基础设施、金融服务、交通运输、企业规模、信息畅通等方面均表现良好.虽说上海的商务成本偏高，但整体投资环境优越,从而确保了上海外商投资企业的良好营运业绩.经济的持续增长，市场的潜力巨大，企业的利润效益明显较高，是上海最具外商投资吸引力的根本原因。七成外商打算增资扩产，准备缩减规模的外企只有0。5％，与增资扩产打算相一致的是，已有37.1%的受调查外企将地区总部设在上海，正在办理或考虑日后在沪设立地区总部的外企分别有6.6%和27。7%。这表明，七成多的外企已经或打算在上海设立地区总部.没有这类打算的外企只有7。5％，不存在地区总部问题的外企占16。9％。（3）2008年上海全社会固定资产投资4829.46万亿,比2007年增长8。32%,国家投资4万亿投资拉动经济效果明显.（4)2008年房地产开发投资1366。87亿，比上年增加4.54％。商品住宅871.52亿元，增长2。2％，城市基础建设投资1733.18亿元，增长18。2％。（5）受固定资产投资推动，建筑业景气度高企.2009年一季度，上海市建筑业总产值543。04亿元，比2008年同期增长29.7％。（6）中央对上海发展的战略定位，是建设“四个中心”和社会主义现代化国际大都市。在此定位下，2008年上海提出,2020年上海将建成国际金融中心与国际航运中心。这将大大推进上海市的文明化、城市化进程。促使上海以更开放的姿态，更迎接各方投资者，迎来其新的一波投资高潮。(7）大通关、知识产权保护、诚信体系建设、政府办事效率提高……上海日趋完善的投资贸易环境和不断增强的综合成本优势，吸引着越来越多的各国投资商落户申城。2、政策环境（1）国家宏观经济政策由“双防"(防止经济增长由偏快转为过热，防止价格由结构性上涨演变为明显通货膨胀），转向“一保一控”（保持经济平稳较快发展,控制物价过快上涨，及“一防一保”(防止经济过快下滑，保持经济稳定增长）。保增长、保稳定、保民生成为工作重点.（2）国家实施积极财政政策及适度宽松货币政策，加大投资力度,拉动经济，出台4万亿投资计划；实施减税减负，调整收入格局，推进社会事业，保障民生工程，加大科技创新和节能减排工作。(3）扩大内需，促增长、保就业，加大基础设施建设投入,加快四川灾区灾后重建恢复建设，加大保障性住宅建设，全方位促进经济发展。(4）市场经济环境不断好转，反垄断、反不公平竞争、开展打击各种违法行为，为市场经济健康发展创造了良好环境.（5）企业改制工作进一步规范,建立现代企业制度成为优先选择,企业发展环境更趋良好。3、行业环境（1）地方保护和行业垄断现象依然存在上海公建项目大多被上海当地拥有较深人脉的建筑公司和设计院垄断,例如上海建工,上海现代建筑装饰环境设计院有限公司,外地入沪建筑企业很难有所建树。在计划经济时代,政府一直充当“全能”的角色,承担了全部的经济职能,在转向市场经济以后，政府的经济职能并没有完全取消，还带有大量的行政色彩，即使在透明度相对较高的上海，仍然还存在政企不分现象。政府在制定法律、法规时仍会向部分相关企业倾斜，由此带来行业龚断和不公平竞争。由于存在利益关系，政府在执行市场监管时难以做到绝对公开和公平，影响其执法的严肃性和权威性.（2）行业市场管理出现缺位，行业协会的作用没有充分发挥随着政府职能的转变，行政管理渐从行业微观管理领域的淡出，装饰设计行业作为隶属于建筑业下的分支行业，其日常管理工作，部分由上海建设厅管理,部分由由勘察设计协会及上海市装饰装修协会两民间协会进行管理工作，由于行业准入门槛低，民营企业的大量涌入，使许多装饰设计企业游离在两协会管理之外，使得协会没有真正成为本行业企业的代表，从而行业管理出现缺位，给企业发展带来困惑。（3）从事装饰设计业务的企业类型呈...