高层室内精装修专项施工策划10。1、项目精装修概况本项目X栋XXF高层住宅,交付标准为室内精装修。楼号建筑物性质总建筑其中：面2数（层)地下建筑物高度积地上建筑地下建筑地面积(m）2总住户数（户)（m）积（m）上2（m）1#楼高层住宅2楼3楼合计＃＃高层住宅高层住宅10。2、施工进度计划：（插入高层住宅室内装修工程专项进度计划表)室内精装开始时间为项目完成竣工备案后开始施工：20XX年XX月31日，完成时间为20XX年X月XX日。10.2、施工组织与部署（1)装修施工的基本规则:1)装饰工程分项多，工序杂，又是高层建筑，立体交叉作业，施工前必须要合理安排施工顺序，尽量避免返工，造成材料的浪费和成品的污染。2）装饰材料品种多，材质差异大,对工程质量好坏有直接影响,必须严格按公司制定的采购控制程序组织进货，把住材料质量关.3)完善土建总包单位与精装单位工作界面的验收及移交手续。（2）结合本工程的特点,对装修施工作如下部署：1）在结构施工期间完成选材料、选厂家和订货的工作，避免装饰施工与结构施工脱节。尽早完成上述工程是保证装饰质量和进度的首要问题。2）协调好各工序及装饰与设备安装的关系，要形成互相创造施工条件的良性施工循环和密切合作的良好风尚.3）对从事装饰项目的参施队伍和人员要进行优选，选择历年来创优质工程卓有成绩的装饰队伍参加施工，管理方面要以经验丰富的施工员严抓狠管，合理安排，保证质量。4）合理安排施工工序，避免工序颠倒.主体施工期间，及时插入二次结构工程与装修工程施工，在主体工程完成后，内外装修施工同时展开。装修作业要充分利用时间和空间,形成立体交叉流水作业，不但在时间上适时组织粗细装修进场施工，而且充分利用空间，有工作面出现就插入装修,且与水、电安装施工紧密配合，即有交叉，又给各工种留出一定的时间。5）装饰施工前编制详细的施工方案,并要作好各项技术交底工作，使施工人员明确施工的工艺标准及要求。施工操作要严格按照施工工艺标准及要求进行施工。6）室内抹灰、门窗安装、水电专业的暗装管线和预埋件要走在其它项目前边，吊顶及饰面等项目安排在后,按照先干湿作业后干细装修的原则进行施工.7）在施工程序上，外装修由上而下进行。内装修抹灰施工由地下室开始,由下至上进行，楼地面、室内精装饰从上到下按顺序进行。8）装修工程实行样板引路制,各分项、各工序施工前先做样板间，再作样板层，先粗装修，再精装修，经甲方、设计、监理单位进行验收合格后,方可大面积施工.9)工程后期强化成品保护，建立成品保护组，制订成品保护措施，各工种间要加强成品保护，避免相互破毁或损毁的现象，为早日竣工验收创造条件。10）树立精品意识，提高质量管控的原则。（3)装修施工期间，材料运输：1）部分材料考虑提前运输到位,主要材料沙子、水泥、地砖等可以考虑在总包施工电梯为拆除之前，在不影响总包施工的前提下，制定合理的运输时间及楼层材料堆放部位，沙石采用要求采用袋报装好堆放整齐.提前运输材料可以保障后期进度的施工。2)由于室内电梯已安装，部分装修材料可通过电梯运入楼内,在结构施工完成后，总包等单位需将结构用材料如钢管、碗扣、木方、模板等及时退场，作为装修场地.3）室内电梯的使用前，电梯必须验收合格，由建设单位项目部与精装单位办理移交手续，精装单位须专人看管电梯,专人负责开启电梯，电梯轿厢及层门做好保护措施。10。3高层住宅精装修工程主要施工管理措施一、质量保证措施:1、严格按照集团公司、广西公司及项目部制定的有关程序执行，加强过程管理、过程控制,确保施工质量。2、组织有关人员熟悉图纸，参加设计交底,认真编制施工组织设计及各种施工方案，并作好各分项工程施工前的交底。3、对特殊过程及关键部位，“三新"技术应用要编制作业指导书，施工中严格按作业指导书中要求实施质量监督。4、强化验收标准，确保工程质量.5、严把施工原材料质量关。6、选择合格的材料分承包方，把好材料采购关。重要的原材料，如砖、水泥、钢材等,要送试验室复试合格后方可使用。7、明确各级职责,专职质检员要控制施工全过程的质量情况，工程负责人及技术负责人对工程的质量负全责。8、抓好成品保护...
