CHP4 建筑工程预算费用(造价)VIP专享VIP免费

CHP4建筑工程预算费用（造价）主讲:林敏15951716438教学目的与要求：①了解商品的价值和价格、建筑产品的价格和费用，掌握建筑工程预算费用构成及计算规则；②了解工程类别划分标准及有关说明，掌握建筑工程预算费用的定额计价模式和工程量清单计价模式。重点：建筑工程预算费用构成及计算规则、建筑工程预算费用的定额计价模式和工程量清单计价模式难点：建筑工程预算费用的定额计价模式和工程量清单计价模式4.1建筑产品价格与建筑工程费用一.商品的价值和价格1.商品的价值---是指凝结在商品中的人类劳动，它的价值取决于消耗在产品中的社会必要劳动时间的多少。2.商品的价格---是商品的价值的货币表现。二.建筑产品的价格和费用已消耗生产资料的价值------物化劳动（转移价值），C表示劳动者为自己创造的价值---必要劳动（建筑工人的工资和奖金），V表示劳动者为社会创造的价值---剩余劳动（建筑企业的利润、规费、税金），M表示建筑产品的价值W=C+V+M4.2建筑工程预算费用构成及计算规则4.2.1建筑工程预算费用构成[(2003)206号文件]直接费直接工程费措施费建筑工程预算费用构成利润税金间接费规费企业管理费3.施工机械使用费机械台班单价）（施工机械台班消耗量施工机械使用费＝税台班养路费及车船使用台班燃料动力费台班人工费台班安拆费及场外运费台班经常修理费台班大修费台班单价＝台班折旧费（二）措施费1、安全、文明施工费建筑工程安全防护、文明施工措施费用是由《建筑安装工程费用项目组成》中措施费所含的环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费组成。（4）临时设施费。临时设施费的构成包括周转使用临建费、一次性使用临建费和其他临时设施费＝（周转使用临建费十一次性使用临建费）×[1＋其他临时设施所占比例（%）]1）周转使用临建费的计算：周转使用临建费＝[]＋一次性拆除费2）一次性使用临建费的计算：工期（天））利用率（使用年限每平方米造价临建面积%365一次性拆除费－残值率（％）每平方米造价临建面积一次性使用临建费]1[某工程施工工期为280天，现场搭建可周转使用的临时办公用房200㎡，造价为180元/㎡。该临时设施可周转使用5年，年利用率90%。在一次性拆除费用为1000元的情况下，该临时办公用房应计的周转使用临建费为（）元。A.5109.04B.5970.96C.6307.46D.7136.99答案：D2、夜间施工增加费夜间施工增加费＝×每工日夜间施工费开支某项目由于赶工，需夜间施工。已知该项目的合同工期为18个月，定额工期20个月，直接工程费100万元，其中人工费占20%，施工机械使用费占30%，且每工日夜间施工费用开支20元，平均工资单价和机械台班单价分别为50元和120元，则夜间施工增加费为（）万元。A.7.2B.0.8C.36.0D.4.0答案：B练习某工程需使用脚手架1000个，其中自有600个，其余需要租赁。自有脚手架单价10元/个，可使用200天，无残值。租赁的脚手架每10个日租金0.4元。该工程脚手架的使用期限为100天，脚手架搭、拆运输费共200元，则该工程的脚手架费用为（）元。A.5200B.6200C.7800D.4800【正确答案】：D【答案解析】：：脚手架费用＝600/（200÷100）×10＋0.04×400×100＋200＝3000＋1600＋200＝4800元三、间接费间接费＝取费基数×间接费费率间接费费率（%）＝规费费率（%）＋企业管理费费率（%）1、以直接费为计算基础2、以人工费和机械费合计为计算基础3、人工费为计算基础间接费费率（％）间接费＝直接费合计间接费费率（％）费合计间接费＝人工费和机械间接费费率（％）间接费＝人工费合计四、利润及税金（一）利润（1）以直接费为计算基础时利润的计算方法：利润＝（直接费＋间接费）×相应利润率（%）（2）以人工费和机械费为计算基础时利润的计算方法：利润＝直接费中的人工费和机械费合计×相应利润率（%）（3）以人工费为计算基础时利润的计算方法：利润＝直接费中的人工费合计×相应利润率（%）（二）税金1、营业税：应纳营业税＝计税营业额×3%但建筑安装工程总承包方将工程分包或转包给他人的，其营...