机电项目策划VIP免费

目录一、工程简介二、合同策划三、商务策划四、机电分包商的选择与确定五、关键施工技术六、施工网络计划七、机电系统内部的协调管理八、机电与土建装修协调管理九、机电与外部专业的协调管理十、物资招标采购使用管理策划十一、过程质量安全管理、工程简介1、工程总体简介工程名称天津市东丽区XXXXXXXXXXXXXXX住宅及配套公建工程X-X标段工程地点本工程坐落于天津市东丽区军粮城镇建设规模本工程为高层住宅群体工程，其中包括两个区域，E区为19栋高层及地下车库：层2栋、18层8栋、26层9栋、地下车库连通12栋楼、7栋为无地下室，建筑面积为135605平方米。区为9栋高层及地下人防车库，其中18层2栋、26层2栋、325栋，人防工程为五级分六个防护单元，建筑面积为102769平方米。配套工程：幼儿园、服务中心、商业中心，建筑面积为29000平方米。业主天津市滨丽建设开发投资有限公司设计单位天津建工集团建筑设计有限公司E区天津华汇设计有限公司F区工稈监理天津建工监理公司承包范围给排水、暖通、电气、预留预埋工程、室外地坪以下所有外墙穿墙管的防水封堵。电视系统、电话系统、宽带系统、楼宇可视对讲系统、安防系统、消防系统、电梯工程按照图纸完成预埋预留工作（包括但不限于箱体、盒、管、预埋件、预埋块等的预埋，各种孔洞的预留、预埋管内的带丝工作）以及以上工程的资料整理工作。工期490个工作日合同额11683万2、系统概况2.1给排水及采暖工程序号系统类别系统概况生活给水给水按楼层高度不同分三个分区供水系统，低区为市政供水，中区、高区为二次加压供水。安装方式由室外引入，主干管设在管道井内采用内衬塑钢管螺纹连接。分户水表设在管道井内，户内管道采用PPR管，热熔连接，安装方式铺设在结构板上经公共走廊放射式分向各单元户内卫生间、厨房。中水中水按楼层咼度不同分三个分区供水系统，低区为市政供水，中区、高区为二次加压供水。安装方式由室外引入，主干管设在管道井内采用内衬塑钢管螺纹连接。分户中水表设在管道井内，户内管道采用PPR管，热熔连接，安装方式铺设在结构板上经公共走廊放射式分向各单元户内卫生间供冲洗大便器使用。生活污水生活污水为卫生间、厨房排水，主干管设在地下室或无地下室回填土内，立管设在卫生间、厨房内，首层与标准层分开单独排放，立管设通气立管。立管均采用铸铁管，卡箍连接。卫生间支管采用PVC塑料管，承插粘接。雨水为室外排放①100PVC管粘接，安装见建筑图雨落管做法压力排水为地下集水坑排水，采用焊接钢管焊接，经排污泵提升排向室外污水井内。地下室地面排水非人防的地下室排水采用焊接钢管，人防区域地下室采用镀锌钢管螺纹连接，埋设在地下室伐板内排至地下室集水坑。经集水坑内排污泵提升排向室外。采暖米暖为集中供暖分户计量暖气片米暖方式，主立管设在管道井内，立管为分区供给，分低区、中区、高区，热源来源于小区内供热站。管道立管采用镀锌钢管螺纹连接，供暖进户地下室内加热力入口装置。热计量表设在管道井内，表前设锁闭阀控制。户内采用De20铝塑复合管结构板上沿墙边铺设为同程单管系统与暖气片连接，每组设温度调节阀。2.2通风、排烟工程序号系统类别板材厚度及连接方式部位通风管（圆形风管直径或矩形风官大边长）镀锌铁皮0.5T.0mm,法兰连接地下室及车库消防排烟管，排风兼消防排烟管（圆形风管直径或矩形风管大边长）镀锌铁皮1.0mm,法兰连接地下室及车库安装防火阀的穿墙管镀锌铁皮1.0mm,地下室及车库正压送风口成品墙体安装电梯前室正压送风机成品风管道法兰连接屋顶安装2.3保温序系列类别保温材料厚度部位管道保温难燃B1级橡塑海绵25-30mm地下室及竖井2.4电气工程序号材料名称材质（或特殊要求）部位1配电箱冷轧钢板，表面做喷塑处理，电气元件选用永安户内、竖井、地下配电间及车库2电力电缆阻燃、耐火电缆地下室及竖井3桥架普通桥架采有冷轧板喷塑；防火桥架要求采用外层冷轧钢板内置绝热保温材料及无机槽板的做法地下室、车库、每层公共走廊4电管JDG管每层公共走廊热镀锌钢管人防地下室焊接钢管地下车库PC管用于户内5线槽冷轧板防火竖井、每层公共走廊6灯具吊杆、支架及反光置采用全铝合金,T5灯管...