24/12/25www.cmtdi.com空调加班及值班系统空调加班及值班系统技术交流技术交流中国·机械工业第三设计研究院24/12/25目录目录1.1.研发背景与目的研发背景与目的2.2.特点简介特点简介3.3.适用的项目类型适用的项目类型4.4.客户收益分析客户收益分析24/12/251.1.研发背景与目的研发背景与目的新客户进入发现问题结果A、加班没有空调——争吵、投诉、抱怨——忍受；A、退租率上升；B、物业空置率提高；C、招租成本上升；D、搬迁成本上升。新客户进入客户退租发现空调问题““双输”双输”1.1问题一：写字楼空调现状写字楼空调现状B、承担高昂的加班空调费用恶性循环恶性循环24/12/251.1.研发背景与目的研发背景与目的小微经营实体允许单独安装小型空调经营实体变更如：KTV、茶楼、酒吧、足疗、保健、夜总会、24小时超市、便利店、早餐店、夜宵店、冷饮店等重复投资&破坏不断循环上演，几年下来，建筑外观基本被毁掉，商业物业加快贬值；失去对高端品牌的吸引力1.2问题二：综合商业建筑综合商业建筑A、重复投资；B、浪费资源；C、破坏建筑外观；D、噪音扰民等问题。不允许单独安装小型空调A、丧失部分生意机会；B、放慢资金回笼、资金成本上升；C、经营业态单调、不利整体发展。24/12/25•国际大品牌的最低运行冷负荷一般为30%；•国内品牌的最低运行冷负荷一般为50%；•变频机的最低运行冷负荷一般为15~20%。•滑阀连续调节的，其最低运行冷负荷一般为20%；•柱塞分级调节的，其最低运行冷负荷一般为25%或33%；•甚至有的压缩机不能调节，靠多个机头分别启停来适应负荷变化。•最低运行冷负荷一般为50~60%离心式冷水机组螺杆式冷水机组直燃型冷水机组1.1.研发背景与目的研发背景与目的1.3原因分析原因分析————冷源设备都有冷源设备都有盲区盲区24/12/25灵活调节灵活调节彻底解决中央空调彻底解决中央空调系统低负荷系统低负荷盲区盲区的的问题，实现问题，实现0~100%0~100%全范围全范围覆覆盖盖1.41.4研发目的研发目的保障运行保障运行任何时间、任何位任何时间、任何位置、任意面积的中置、任意面积的中央空调都能正常使央空调都能正常使用用1.1.研发背景与目的研发背景与目的24/12/25空调值班加班专用系统（专利授权号：空调值班加班专用系统（专利授权号：ZL201220468484.9ZL201220468484.9））2.2.特点简介特点简介24/12/25节能高效节能高效降低造价降低造价增加收入增加收入容易实施容易实施行业首创行业首创空调值班加班专用系统（专利授权号：空调值班加班专用系统（专利授权号：ZL201220468484.9ZL201220468484.9））无缝衔接无缝衔接2.2.特点简介特点简介24/12/25无级调节0~100%0~100%调节调节覆盖盲区覆盖盲区无缝衔接包含冷热量输出值及包含冷热量输出值及自控功能的无缝衔接自控功能的无缝衔接，可无人值守，可无人值守超低负荷探测极端低负荷约为总负极端低负荷约为总负荷的千分之一，传统荷的千分之一，传统控制方法无法控制控制方法无法控制No.1No.3No.22.2.特点简介特点简介24/12/25自动关机既要防止超低负荷下既要防止超低负荷下误关机，又要防止整误关机，又要防止整夜不关机夜不关机斜温层控制提高蓄能装置效率的提高蓄能装置效率的有力措施有力措施专用新型蓄能容器高效、低阻力、低能高效、低阻力、低能耗耗No.4No.6No.52.2.特点简介特点简介24/12/25办公类建筑办公类建筑商业综合体空调厂房其它高端住宅4.别墅、高档公寓等，其低负荷在工作日的白天5.有一小部分面积的使用时间与大楼主体不一致，例如：电影院在平时上午只开一个小放映厅、大剧院边上开了一个餐厅，甚至所有大型建筑的保安值班室、业务值班室等1.写字楼、办公楼的加班情况是最突出的，尤其是商业写字楼2.业态复杂，有的要通宵营业，有的要先于整个大盘开业3.工厂可以更加灵活地处理订单，根据市场情况任意安排加班，不必被空调系统拖后腿3.3.适用的项目范围适用的项目范围24/12/254.14.1商业写字楼商业写字楼4.14.1商业写字楼商业写字楼入驻率、续租率提高可承诺的可承诺的24h24h空调空调可承诺的可承诺的24h24h空调空调客户满意度上升销售价、租金可提高招租成本、经营成本降低能耗、总...
