第三章建筑工程费用项目计算VIP专享VIP免费

第一节建筑工程费用项目构成和计算方法建筑安装工程费用由直接费、间接费、利润和税金构成。建筑安装工程费用间接费利润税金直接工程费措施费规费营业税城乡建设维护税教育附加费企业管理费直接费一、直接费直接费由直接工程费和措施费组成。（一）直接工程费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。1、人工费：指为直接从事建筑工程施工的生产工人支付的有关费用。人工单价内容包括：基本工资、辅助工资、工资性津贴、福利费、劳动保护费。2、材料费：指施工过程中耗用的，构成工程实体原材料、辅助材料、构配件(半成品)、零件的费用，以及材料、构配件的检验试验费用。材料单价内容包括：材料原价(或供应价格)、材料运杂费、采购及保管费、检验试验费等4项费用(元／每计量单位)。3、施工机械使用费：指施工机械作业所发生的机械使用费用。机械台班单价内容包括：折旧费、大修理费、经常修理费、机上人工费、燃料动力费、除大型机械安拆和场外运输费以外的其它机械安拆和场外运输费、养路费及车船使用税等7项费用(元／台班)。或机械台班单价＝租赁单价(元／台班)。（二）建筑工程措施项目：措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。包括：环境保护费、文明施工费、临时设施费、夜间施工费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费、已完工程及设备保护费、施工排水、降水费、冬雨季施工增加费、垂直运输机械及超高增加费、构件运输及安装费和总承包服务费。二、间接费间接费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理的费用以及政府和有关权力部门规定必须缴纳费用的总称。间接费由规费、企业管理费组成。(一)企业管理费：是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。包括：管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金和其他。企业管理费＝（直接工程费＋措施费）×企业管理费率(二)规费：是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用(简称规费)。包括：工程排污费、工程定额测定费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险、安全施工费。规费＝（直接费＋企业管理费＋利润）×规费费率三、利润与计算方法利润是指施工企业完成所承包工程应收取的利润。利润是根据拟建单位工程类别确定的，即按其建筑性质、规模大小、施工难易程度等因素实施差别利率。建筑业企业可依据本企业经营管理水平和建筑市场供求情况，自行确定本企业的利润水平。四、税金与计算方法税金是指国家税法规定的应计入建筑工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加（简称两税一费）。国家为了集中必要的资金，保证重点建设，加强基本建设管理，控制固定资产投资规模，对各施工企业承包工程的收入征收营业税，以及对承建工程单位征收的城市建设维护税和教育附加费。该费用由施工企业代收，与税务部门进行结算。第二节工程量清单计价费用组成一、工程量清单计价费用组成。建设工程费用税金分部分项工程费规费措施项目费其他项目费机械费机械费管理费管理费风险费风险费利润利润二、综合单价人工费人工费材料费(一)建筑工程工程量清单计价的计算程序序号费用项目名称计算方法一分部分项工程费合价∑Ji．Li分部分项工程费单价(Ji)1+2+3+4+51、人工费∑清单项目每计量单位工日消耗量×人工单价2、材料费∑清单项目每计量单位材料消耗量×材料单价3、施工机械使用费∑清单项目每计量单位施工机械台班消耗量×机械台班单价4、管理费“1”×管理费费率5、利润“1”×利润率分部分项工程量(Li)按工程量清单数量计算二措施项目费∑单项措施费单项措施费某项措施项目基价+其中人工费×(管理费率+利润率)三其他项目费1+2+3+41、暂列金额由招标人根据拟建工程实际计列2、暂估价由招标人根据拟建工程实际计列3、计日工由招标人根据拟建工程实际计列4、总包服务费由投标人根据拟建工程实际或参照省发布费率计列四规费(一+二+三)×规费费率五税金(一+二+三+四)×税率六建筑工程费...