外墙广告位租赁合同范本VIP免费

外墙广告位租赁合同范本编号：出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将外墙广告位出租给乙方使用，乙方承租甲方外墙广告位事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条甲方保证所出租的外墙广告位符合国家对租赁外墙广告位的有关规定。第二条外墙广告位的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的外墙广告位位于省市（区/县）；2、出租外墙广告位面积共平方米。3、该外墙广告位现有装修及设施、设备情况详见附图。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该外墙广告位时的验收依据。第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条租赁期限、用途1、该外墙广告位租赁期共个月。自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该外墙广告位仅作为使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租外墙广告位，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1、该外墙广告位每月租金为元（大写万仟佰拾元整）。租金总额为元（大写万仟佰拾元整）。2、外墙广告位租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：租赁期间，外墙广告位和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该外墙广告位有关的费用，应由甲方负担。2、乙方交纳以下费用：（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条外墙广告位修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租外墙广告位的使用安全。该外墙广告位及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的外墙广告位及其附属设施。如因使用不当造成外墙广告位及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变外墙广告位的内部结构、装修或设置对外墙广告位结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：（1）依附于外墙广告位的装修归甲方所有。（2）要求乙方恢复原状。（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条外墙广告位的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的外墙广告位，转让后，本合同对新的外墙广告位所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租外墙广告位。3、甲方出售外墙广告位，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能提供外墙广告位或所提供外墙广告位不符合约定条件，严重影响使用。（2）甲方未尽外墙广告位修缮义务，严重影响使用的。3、外墙广告位租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租外墙广告位；（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租外墙广告位。（2）未经甲方书面同意，拆改变动外墙广告位结构。（3）损坏承租外墙广告位，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的外墙广告位租赁用途。（5）利用承租外墙广告位存放危险物品或进行违法活动。（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。（7）拖欠房租累计个月以上。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、...