成都市竣工验收程序及资料01概述竣工验收的定义竣工验收是指工程完工后，由建设单位会同设计、施工、监理单位以及工程质量监督部门等组成验收组，对工程进行全面检查和验收的过程。竣工验收是对工程质量、安全、功能等方面进行全面检查的重要环节，也是保障工程顺利投入使用的前提条件。竣工验收的重要性竣工验收是工程建设过程中的一个关键环节，它不仅对工程的质量、安全和功能进行严格的检查，确保工程符合国家相关标准和设计要求，还可以有效避免工程投入使用后可能出现的各种问题。竣工验收对于建设单位、施工单位和监理单位等各方的责任和义务具有明确的划分，有利于维护各方的合法权益。竣工验收的历史与发展竣工验收制度起源于我国古代的建筑工程，当时主要是为了确保工程质量和安全。随着社会的发展和技术的进步，竣工验收制度逐步完善，并形成了现在的模式。在我国，竣工验收已经成为工程建设中不可或缺的环节，对于保障工程质量、安全和功能，促进建筑行业的发展具有重要意义。同时，随着科技的不断进步和应用，竣工验收的方式和手段也不断得到更新和完善。02竣工验收程序验收准备承包单位内部预验收提交验收申请在完成施工后，由承包单位进行内部预验收，检查施工过程和工程质量的符合情况。承包单位完成内部预验收后，向建设单位提交竣工验收申请，说明工程具备验收条件。VS验收申请提交验收报告承包单位在提交验收申请时，需一并提交竣工验收报告，报告内容包括工程简介、施工过程、工程质量、工程效果等。资料审查建设单位对承包单位提交的验收申请和验收报告进行资料审查，核实工程建设的实际情况。现场验收制定验收计划建设单位根据承包单位提交的资料，制定现场验收计划，确定验收时间和验收人员。现场验收检查按照验收计划，建设单位组织相关人员对工程进行现场验收检查，对工程实体质量、外观等进行实地查验。验收评定评定工程质量根据现场验收检查结果，对工程质量进行评定，分为合格和不合格两种。不合格处理对于评定为不合格的工程，建设单位应组织承包单位进行整改，直至达到合格标准。验收备案提交验收备案资料审核备案资料建设单位在完成工程竣工验收后，应向相关行政主管部门提交竣工验收备案资料。行政主管部门对备案资料进行审核，符合规定的予以备案，并发放工程竣工验收备案证明。03竣工资料要求工程准备阶段文件建设用地规划许可证建设工程规划许可证0102施工图设计文件审查报告和批准书施工许可证0304施工现场具备施工条件的证明工程质量监督注册登记表0506施工过程文件施工合同施工图设计文件工程开工报告施工过程文件0102施工组织设计和技术措施方案建筑材料、构件、设备的出厂合格证明及进场检验报告03工程变更通知书施工过程文件01020304隐蔽工程验收记录施工进度计划和实际施工进度记录停工报告质量事故报告和处理记录竣工图建筑竣工图通风、空调竣工图结构竣工图电气竣工图给排水竣工图工程竣工验收文件工程竣工总结报告工程竣工验收记录表（包括验收结论和验收人员签字表）工程质量监督报告04竣工验收常见问题及解决方案质量问题现象01工程存在明显的质量问题，如结构不牢固、墙面开裂、地面不平整等。原因0203可能由于施工过程不规范、材料质量不合格、设计不合理等原因导致。解决方案对质量问题进行整改，重新进行施工或修复，同时追究相关责任人的责任。验收违规行为现象010203验收过程中发现施工方存在违规行为，如使用不合格材料、偷工减料等。原因施工方为了追求经济利益而采取不正当手段。解决方案对违规行为进行处罚，要求施工方改正并重新进行验收，同时加强监管和巡查力度。资料缺失或不全解决方案要求施工方补充缺失或不全的资料，并进行审核和验收。原因可能由于管理不善、遗漏等原因导致。现象验收时发现工程资料缺失或不全，如施工图纸、质量检测报告等。其他问题及解决方案现象验收过程中发现其他问题，如环保不达标、安全隐患等。原因可能由于环保设施不完善、安全措施不到位等原因导致。解决方案针对具体问题采取相应措施进行整改和治理，确保工程符合相关标准和要求。05案例分析案例一：某住宅楼工程的竣工验收程序及资...
