房屋租赁居间服务合同委托方：_______________(以下简称甲方)身份证号码：_________________________通讯地址：___________________________联系方式：___________________________居间方：_______________(以下简称乙方)法定代表人：_________________________通讯地址：___________________________联系方式：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律和行政法规，为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保障双方的利益，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方通过友好协商达成如下协议：第一条委托事项甲方委托乙方为其居间寻找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线)，并协助其与出租人签订房屋租赁合同：坐落：_________________________□;楼房为______室______厅______卫□;平房为____间□;无装修□;一般装修□;精装修□;防盗门□;有线电视接口□;空调□;天然气□;煤气□;集中供暖□;土暖气□;热水器□;电话□;电视机□;电冰箱□;洗衣机□;上下水□;家具：____________________________________□;楼层：________□;朝向：________□;建筑面积：_____________平方米□;月租金标准：_____________元□;大致租期：________□;房屋用途：________□;其他条件：______________________________________________。乙方还应提供以下服务：__________________________________________。第二条委托期限自______年______月______日至______年______月______日。第三条现场看房本合同签订后乙方应陪同甲方到房屋现场看房。陪同看房后，乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本费，每次不得超过________元。乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件的，甲方有权拒绝支付看房成本费。第四条甲方义务1.应出示身份证、营业执照、__________________等真实的身份资格证明;2.应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;3.应对乙方提供的房屋资料保密;4.不得在委托期限内及期限届满后______日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。第五条乙方义务1.应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;2.应认真完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，并为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务;3.应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求;4.不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益;5.应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;6.收取看房成本费、必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的收费票据;7.本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用;第六条佣金1.委托事项完成后，甲方应按照实际月租金的_____%(此比例不得超过100%)向乙方支付佣金。2.佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后(即时/_____日内)支付。3.佣金的支付方式为下列第_______种形式(1)现金支付(2)以银行转账方式支付费用开户行：__________________________________户名：____________________________________银行账号：________________________________(3)其他：________________________________4.委托事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。第七条转委托乙方未经甲方允许不得将委托事项转委托给第三人处理。第八条本合同解除的条件1.当事人就解除合同协商一致;2.因不可抗力致使不能实现合同目的;3.在委托期限居满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务;4.当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;5.当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。第九条保密条款甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本合同过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其它商业或企业秘密)予以保密。为经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。不得利用客户提供的信息从事任何与担保业务或有损客户利益的活动。
