合同模板〔word版〕——欢迎下载深圳市房地产买卖合同(预售)(2021版)〔标准合同模板〕甲方：****公司或者个人乙方：****公司或者个人签订日期：签订地点：第1页，共26页合同模板〔word版〕——欢迎下载深圳市房地产买卖合同(预售)(2021版)卖方：_______________________注册地址：__________________邮政编码：__________________电话：_______________________买方：_______________________国籍：_______________________身份证/护照号码：____________电话：_______________________第2页，共26页合同模板〔word版〕——欢迎下载地址：_______________________邮政编码：__________________第一条[订约依据与基础]本合同依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，由买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上共同订立。第二条[项目建设情况]卖方与深圳市土地和房产主管部门签订及，取得位于_____________________，宗地编号为_____________________，土地面积______________平方米的土地使用权。该地块土地用途为______________，建筑容积率为_____________________;土地使用权期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。前款所述土地领取的《房地产证》号码为_____________________;卖方经批准在该幅土地上兴建商品房，项目名称为_____________________;该项目已取得《建设用地规划许可证》、《建设第3页，共26页合同模板〔word版〕——欢迎下载工程规划许可证》、《施工许可证》。本房地产项目地价款已缴清，业经深圳市土地和房产主管部门批准预售，《房地产预售许可证》号为_____________________。第三条[标的房地产情况]本合同第二条所规定房地产项目中的___________________________________房(房号以附图中楼层平面图为准、层号以附图中立面图为准)，是为本合同标的房地产(以下称本房地产)。其用途为公寓/住宅/别墅/办公/商业/厂房/，建筑面积(面积以所附测绘报告为准)______________平方米，其中：套内建筑面积______________平方米。套内建筑面积计算与共有建筑面积分摊与不分摊范围、建筑面积计算规那么及共有建筑面积分摊与不分摊范围及规那么均见附件一。具体楼层和位置及尺寸见所附总平面图、立面图、楼层平面图、剖面图及分户平面图。本房地产项目共用设施及附属配套项目见附件二。第4页，共26页合同模板〔word版〕——欢迎下载第四条[共有部位和其它共用设施设备权益]本房地产转让时，转让人(卖方)对同宗土地上的道路、绿地、休憩地、空余地、电梯、楼梯、连廊、走廊、天台等共有部位或其它共用设施设备所拥有的权益同时转移。第五条[计价方式和价款]买卖双方约定本房地产按以下第种方式计算购房总价款：壹、按套内建筑面积计算：单价为每平方米人民币______________元，总金额为人民币_____________________元(小写______________元)。贰、按套计算：总金额为人民币_____________________元(小写______________元)。第六条[付款方式和日期]第5页，共26页合同模板〔word版〕——欢迎下载买方采取以下第种方式付款：壹、一次性付款：签订本合同之日/签订本合同之日起日内一次性付清全部购房款，共计：人民币______________元(小写______________元)。贰、按揭方式付款：__________________签订本合同之日起日内首期支付本房地产总价款的%，即人民币______________元(小写_______元)。其余价款自签订本合同之日起_______日内向银行贷款支付。叁、分期付款：__________________1.自签约之日起_______日内付全部楼价款的_______%，即：人民币______________元(小写______________元)。2.自签约之日起_______日内付全部楼价款的_______%，即：人民币______________元(小写______________元)。第6页，共26页合同模板〔word版〕——欢迎下载3.自签约之日起_______日内付全部楼价款的_______%，即：人民币______________元(小写______________元)。4.。第七条[买方逾期付款的违约责任]买方如无正当理由未按本合同第六条约定的期限付款，按以下第_______种方式处理：壹、按逾期时间和欠款比例，分别处理：1.逾期在90日之内(含90...
