2024中学生法制演讲稿_2VIP专享VIP免费

2022中学生法制演讲稿中学生法制演讲稿好的演讲稿可以引导听众，使听众能更好地理解演讲的内容。在现实社会中，许多地方都会运用到演讲稿，如何写一份恰当的演讲稿呢？以下是我为大家收集的中学生法制演讲稿，仅供参考，欢迎大家阅读。中学生法制演讲稿1各位领导、各位挚友：第1页共76页大家好！特别兴奋能和大家沟通法律方面的问题。如今的法制社会，法律与人们的日常生活关系越来越亲密(适当举例)，学习、了解一些法律常识对我们的生活大有帮助，不但使自己做到遵纪遵守法律而且更重要的是能够以法律为武器维护自己的合法权益。今日我为大家介绍一些与《物权法》有关的法律学问。《中华人民共和国物权法》是20xx年10月1日正式颁布实施的。这部法律主要是明确物归谁全部，爱护全部人对物享有的各项权利，从而有利于充分发挥物的效用，维护社会经济秩序的法律。物权法所称的物包括不动产和动产。如我们从超市中购买的商品都是动产，能第2页共76页够自由移动，房子、道路、桥梁、土地等属于不动产。物权法详细规定了人们如何行使物权、如何爱护物权。下面重点介绍一下我国物权法中关于建筑物区分全部权、物业管理、相邻关系有关的法律学问。一、建筑物区分全部权给大家举一个案例：某小区一住宅楼一楼的业主王某对自有房屋进行装修，期间对承重墙、承重柱打孔以加装隔层，引起该幢楼其他业主的剧烈不满，认为王某的行为对其他业主的楼房平安造成不利影响，由此引发纠纷，其他业主联合起诉王某停止侵权、将破坏的承重墙、承重柱复原原状。此案涉及到对建筑物全部权的行使问题。有人第3页共76页会问，我自己的房屋，怎么装修是我自己的事，为什么会有他人干涉呢？这主要是自己房屋中还有属于和他人共有的部分，在行使自己权利时影响到他人的合法权益。假如你四十万元在一住宅小区内购买了一套住房，经过房地产管理局登记后给你颁发了房产证，就能证明你对这套房屋拥有法律认可的全部权，你就成了这个住宅小区的主子，房子的主子，小区内的道路、绿地、停车场等都与你有关。那么，从法律上讲，你的四十万元真正购买到了哪些权利呢？要弄清这个问题就得明确什么是建筑物区分全部权。第4页共76页建筑物及相关的附属设施属于不动产，是一个不行分割的整体，这个整体由不同的部分组成，如房屋套内空间、共用楼梯、楼顶、外墙面、楼内安装的相关设施、小区内的道路、绿地、车位等。这些不同的组成部分，由不同的人享有全部权，有的属业主独自占有和运用有的由部分业主共有，还有的归小区内全体业主共有。所以，从法律上讲，对建筑物享有的权利分为专有权和共有权两种。专有权是业主对建筑物内的住宅、经营性用房等独自享有全部权详细是指产权证书上登记的屋内空间、露台、车位等区域。对于专有部分业主享有独立的全部权、运用权。第5页共76页共有权，是指由全体业主或部分业主共同享有全部权、运用权。详细指：(1)法定共有部分主要包括：建筑区划内的道路、绿地、其他公共场所、共用设施，如公园式建筑、供大家休闲消遣的设施等；物业服务用房属于业主共有；占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有；电梯、水箱属于业主共有。(2)自然共有部分，即法律没有规定，合同也没有约定，而且一般也不具备登记条件，但从其属性上自然属于共有部分，详细包括：a、建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分；b、通道、楼梯、大堂等公共通行部分；c、消防、公共照明等附属设施、设备；d、避第6页共76页难层(指建筑高度超过100m的公共建筑内发生火灾时供人员临时避难运用的楼层)、设备层(指专用于布置机电设备等的楼层)或者设备间(指在每一幢大楼的适当地点设置电信设备和计算机网络设备，以及建筑物配线设备，进行网络管理的场所)等结构部分。建筑物的外墙面、屋顶、电梯、规划之外修建的车位等属于共有部分，利用前述共有部分获得的收益，应归业主共有，比如利用外墙面、电梯做广告、出租规划之外修建的车位获得的收益。共有又分全体业主共有和部分业主共有。如小区内的道路、绿地、楼顶平台、建筑外墙面等归全体业主共有，建筑区划内的建设用地运用权由一般业主共有...