链家地产---深入分析报告VIP免费

第1页共19页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共19页链家地产的资料链家地产十年发展历程2001年11月，链家地产正式成立，第一家门店甜水园店正式营业，经过十年的发展，从最初较小规模的房产中介公司发展为现今拥有800余家分支机构的大型知名房产中介公司。2011年8月，链家地产高调宣布，将斥资40亿元用于门店扩张，未来将实现15个城市的全国布局。但链家地产提供的数据显示，此前链家在全国的门店涉及北京、大连、天津、南京4个城市，自启动扩张战略后，2011年11月该公司新增在成都、青岛两个城市布局，但目前其总店数仍为扩张前的850家左右，其中北京门店数量大约在700家左右，从业人员预计在15000人左右，2011年全年佣金收入大约为24个亿，占整个北京存量房交易的市场份额大约40%，差不多两套房子里，就有一套房子在链家成交！房产中介这个行业竞争激烈，链家凭借着具前瞻性的企业战略和品牌战略，引导着链家不断的发展壮大，成为房产中介的领军者。链家不断推进行业规范化发展链家在业务上不断创新，引导全行业进行了一波又一波的变革，如：实价报盘、签三方约、透明交易、不吃差价、资金监管、真实房源等业务的推进，每一项业务都是率先推出，打破行业潜规则，改变行业不良习惯，推动行业向更加规范的方向发展，也使链家占得了先机。在链家的品牌发展历程中，不得不提2005年被业内称奇的“弯道超车”。2005年的宏观政策是第一次针对房地产的大规模调控，中小经纪公司纷纷关店、倒闭，市场一片哗然。这时候，房产中介行业建制不久，面临这样的宏观调控，行业众多中介公司的选择是保持不变或缩减店面，而在这个时候，链家做出了加速扩店的决定，抓住了机会并快速领先市场，实现了“弯道超车”，奠定了链家地产成为北京房地产经纪公司领头羊的重要基础，大幅提升了链家的业务量、业绩、市场占有率。在稳扎北京市场的基础上，链家快速布局异地业务，加快全国化的发展进程，致力于将链家打造为全国化的知名品牌，为更广大的消费者服务。2006年12月，大连链家地产6店齐开，标志链家地产迈出京城，走向全国的第一步，随后1年，天津链家地产成立，延续着北京链家“以人为本、专业为根”的服务精神，用最短时间获取了津门广大客户的认可。2011年，链家地产又挥师南下，开辟南京市场，加快了链家地产全国化的步伐。在未第2页共19页第1页共19页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共19页来的五年里，链家将同全国有志于地产服务的精英们一起，打造一个涵盖环渤海、长三角、珠三角、中原地区，年销售额超过千亿元的地产服务平台。链家地产发展历程发展历程2001年■11月12日链家·宝业（北京链家房地产经纪有限公司前身）正式成立■11月25日王晓斌（现任大客户经理）首开链家第一单■11月链家第一家门店甜水园店诞生2002年■6月成为中国建设银行指定按揭代理机构■10月首家推出二手商品房转按揭业务2003年■7月与中国建设银行合作首家推出"二手房交易资金托管业务"，创建了京城二手房交易新规则，提升了经纪行业信誉与品牌■9月成为"中央在京单位已购公房上市出售定点交易"代理服务机构，迈上企业发展新台阶2004年■3月唯一与北京市消费者协会合办了北京第一家，也是全国第一家“二手房消费教育学校”■3月推出“租售两全”新型服务产品■4月公司正式更名为“北京链家房地产经纪有限公司”■5月成为北京市房管局指定的首批房屋租赁代理经纪机构■8月与中国银行合作"年付月租"业务，即"个人租房消费贷款业务"，创全国首例；开创了个人出租房业务引入到银行信贷消费贷款的先河■10月链家地产的透明交易操作日渐成熟，形成了买卖双方见面，签订三方协议，同时法务人员进行协助的阳光交易模式2005年■3月成立专业金融服务中心■5月链家地产全面快速发展战略正式启动2006年■1月8日链家总部迁至昆泰国际大厦■6月成立交易中心，打造权证及贷款服务专业团队■6月成立培训中心，建立了系统而专业的培训机制■9月20家社区店齐开，店面数量突破300家■12月大连链家开业，同日六店齐开2007年■1月获得“消协系统消费教育先进集体”...