金山福地二期25#楼K11防水涂料施工方案本工程由徐州中川房地产开发公司投资建设，徐州瀚艺建筑设计有限公司设计，江苏华晟建筑设计有限公司监理，江苏中嘉建设有限公司组织施工。一、工程概况1、结构要求本工程为徐州中川房地产开发有限公司金山福地二期25#住宅楼，本工程为中高层住宅，框剪结构，共17层，地下1层，总建筑高度为55.95米，总建筑面积为6811平方米，其中地下面积为374平方米。计入容积率面积为6117平方米2、本工程设计标高土0.00相当于黄海高程33.3M，室外地坪平整标高-0.30米,相当于黄海高程33.0M3、柔韧性K11防水范围：地下室底板，侧墙、顶板迎水面、卫生间、屋面结构上表面。4、防水做法：1.2mm厚的K11防水涂料。二、材料要求本工程采用1.2mm厚德高牌双组分K11防水涂料冷作业防水涂料，进行防水施工。1、材料及要求K11防水涂料，应具有出厂合格证及厂家的产品认证文件，并复验符合以下技术性能。技术参数检验项目技术指标依据标准I型UU型拉伸强度>1.5MPa>2.0MPaJC/T894-2001断裂延伸率>250%>110%JC/T894-2001低柔韧性（?10mn棒）-10C无裂纹/JC/T894-2001不透水性（0.3MPa）不透水不透水JC/T894-2001潮湿基面粘结强度>0.5MPa>1.0MPaJC/T894-2001抗水性（背水面）>0.6MPaJC/T894-2001水蒸气通过性v15g/m2/天v25g/m2/天BS3177裂纹覆盖能力>2mm>2mm肖氏硬度A>60>70ASTMS2240:91耐热性通过通过JC/T894-2001耐热性通过通过JC/T894-2001抗紫外线通过通过JC/T894-2001含氯量V0.01%V0.01%BS5075毒性通过通过BS6920固含量>75%>80%JC/T894-2001操作时间（30C）1小时1小时表干时间1-4小时1-3小时JC/T894-2001实干时间5-8小时4-6小时JC/T894-2001二、主要机具1、电动工具：电动搅拌器，高压吹风机。2、手动工具：搅拌桶、小铁桶、小平铲、塑料或橡胶刮板、滚动刷、毛刷、弹簧秤、消防器材等。四、操作工艺1、工艺流程基层验收----基层清理、修补---特殊部位加强处理---涂刷防水涂料----涂刷防水涂料至设计厚度---清理、检查、修整---验收。2、防水层K11防水涂料冷作业施工，在地下水位较高的条件下涂刷防水层前，应先降低地下水位，做好排水处理，使地下水位降至防水层操作标高以下300mm并保存到防水层施工完成。4、将液体添加剂倒入干净的搅拌容器中，然后按比例一边搅拌一边缓慢加入粉料，充分搅拌3-5分钟直至生成无生粉团的、均匀的胶浆，并在操作时间内用完。使用机械搅拌（400---5000转/分钟），以取得最佳的搅拌效果；5、用昆子，刷子或橡胶落刮板将胶浆均匀涂刷于处理好的底材上，根据使用环境及性能要求涂刷两层或以上（总厚度1.2mm。如果用刮板或刮刀，必须将底材凹凸不平处修至平整以免浆料在某处积聚过厚；6做完一层后，必须等待其略为干固（刚好不黏手）后，再做底二层，一般需1-3小时，具体情况视底材的密实度和温湿度而定。如果超过24小时，或涂层已经固化，在其上涂刷第二层时，必须先用清水进行重新湿润。7、当进行第二层时，其毛刷的走向应与第一层成90度角，以达到最好的覆盖；8、凸出地面、墙面的管根、地漏、排水口、阴阳角、变形缝等发生漏水的部位应先刷一道防水层增强处理。9、涂料涂刷采用棕刷、长柄刷、橡胶刮板、圆滚刷等进行人工涂布，涂布立面宜采用蘸涂法，涂刷应均匀一致，涂刷平面部位不料时要注意控制涂料的均匀倒洒，避免造成涂料难以刷开，厚薄不均匀现象，前一层涂层干燥后应将涂层上的灰尘、杂质清理干净后再进行后一遍涂层的涂刷。地下工程结构有高低差时，平面上的涂刷应遵循“先高厚低，先远后近”的原则涂刷，立面的涂刷应遵循“由下而上，先转角及特殊加强部位，而后大面”的原则涂刷，同层涂层的相互搭接款、宽度宜大于100mm接涂前应将接槎处表面清理干净。10、涂刷第一道防水涂料：在前一道防水涂料加固层的材料固化并干燥后，应先检查其附加层部位有无残留的气孔或气泡，则应用橡胶刮板将混合料用力压入气孔，局部再刷防水涂料，然后进行第一层防水涂料的施工。涂刷第一层K11防水涂料，可用塑料或橡皮刮板均匀涂刮，力求厚度一致。11、涂刮第二道防水涂料：第一道防水涂料固化后，即可在其上均匀地涂刮第二道防水涂料，涂刮方向...
