第二章 建筑面积计算VIP免费

第二章建筑面积计算教学目标1.掌握建筑面积的计算规则；•学会利用建筑面积计算规则进行工程量计算。挑走廊有柱雨蓬凹阳台挑阳台平台台阶无柱雨蓬垛民用建筑房屋构造知识回顾1、计算建筑面积的24条；2、不计算建筑面积的9条；3、对建筑面积按一半计算的进行归纳；4、四个关键数（2.2m;2.1m;1.2m)5、两个关键词：围护结构及自然层要点掌握要点掌握建筑面积定义及计算规则工程计量工程计量工程计量工程计量建筑面积的计算建筑面积的计算建筑面积的计算建筑面积的计算建筑面积是建筑物外墙勒脚以上各层结构外围水平面积之和，指建筑物的水平投影面积的总和。所谓结构外围是指不包括外墙装饰抹灰层的厚度，因而建筑面积应按图纸尺寸计算，而不能在现场量取。工程计量工程计量工程计量工程计量建筑面积的计算建筑面积的计算建筑面积的计算建筑面积的计算2.1建筑面积的概念、作用及计算依据1、概念工程计量工程计量工程计量工程计量建筑面积的计算建筑面积的计算建筑面积的计算建筑面积的计算建筑物的外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分勒脚：建筑面积使用面积辅助面积结构面积直接为生产或生活使用的净面积辅助生产或生活所占的净面积，它包含公摊面积墙、柱等构件所占面积民用住宅中的使用面积居住面积楼梯间|走道2、建筑面积组成有效面积为使用面积和辅助面积之和，而建筑面积等于使用面积加上辅助面积以及结构面积之和。工程计量工程计量工程计量工程计量建筑面积的计算建筑面积的计算建筑面积的计算建筑面积的计算3、建筑面积的作用工程计量工程计量工程计量工程计量建筑面积的计算建筑面积的计算建筑面积的计算建筑面积的计算确定建设规模的重要指标：计算建筑物占地面积、土地利用系数、使用面积系数、有效面积系数，以及开工、竣工面积，优良工程率等指标的依据。是一项建筑工程重要的技术经济指标。可通过其计算各经济指标，如单方造价、人工材料消耗指标。单方造价（元/m2）=工程造价/建筑面积。计算有关分项工程量的依据：是统筹法计算有关分项工程量的基础数据之一依据。（三线一面？）如平整场地工程量，楼地面面积、天蓬面积等。也是计算脚手架等的依据。4、建筑面积计算依据2005年7月1日前，依据是建设部颁发的《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》(旧规范)工程造价确定工程造价确定工程造价确定工程造价确定建筑面积的计算建筑面积的计算建筑面积的计算建筑面积的计算2005年7月1日以后执行《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005（新规范）《四川省建设工程工程量清单计价定额——建筑工程》（2008版）2.2计算建筑面积的规定与方法2.2.1房屋建筑主体部分建筑面积的计算2.2.1.1单层建筑物（1）单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。并符合下列规定：①单层建筑物高度在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。如图2.1所示。②单层建筑物的坡屋顶内空间，当设计加以利用时，其净高超过2.1m的部位应计算全面积；净高在1.2m至2.1m的部位应计算1/2面积；净高不足1.2m的部位不应计算面积。设计不利用时不应计算面积。如图2.2所示。2.2.1房屋建筑主体部分建筑面积的计算（2）单层建筑物设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。如图2.3所示，层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。图2.3设有局部楼层的单层建筑物【例2.1】如图2.3所示，某单层建筑物内设有局部楼层，试计算其建筑面积。内外墙均为240mm，轴线为墙体的中心线。【解】该单层建筑物的底层建筑面积=（6+4+0.12×2）×（3.3+2.7+0.12×2）=10.24×6.24=63.90m2该单层建筑物的隔层建筑面积=（4+0.12×2）×（3.3+0.12×2）=15.01m2该单层建筑物全部建筑面积=63.90+15.01=78.91m22.2.1.2多层建筑物多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应汁算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。说明：同一建筑物，如结构、层数不同时，应分...