第1页共10页消防设施整改方案项目名称：******项目概况及总述：******项目位于**市*************，建成空置多年且未投入使用。日常未进行消防设施管理、维护、保养。原消防系统由于闲置年限过长且无正常管理，部设备已出现故障及缺陷如下：①、现在火灾自动报警系统（含消防电话系统、消防广播系统）处于瘫痪停用状态；②、室内消火栓系统处于管网无水、水泵电机故障及消火栓箱内设施不齐全；③、自动喷水系统管网无水、控制装置故障；④、防排烟系统排烟风机故障、部分风管及接头损坏；⑤、气体灭火系统灭火剂储存装置欠压及气体控制系统故障；⑥、应急照明及疏散指示系统终端设备部分损坏及故障等（具体情况详见附件PPT）,存在及其严重的消防安全隐患，急需维护及二次整改。改造整改方案1.火灾自动报警系统（系统功能部分）1.1、因现有火灾自动报警系统经多年闲置未使用及维护，部分设备元件已经老化，消防控住主机停用瘫痪，且性能已经不能满足现行消防规范要求，应重新全面检测火灾自动报警系统主机及CRT显示系统,并依据现行消防规范完善其设备功能，以达正常消防使用功能条件。1.1、依据《建筑设计防火规范》GBJ16-87第8.6.2条规定，该建筑内室内消火栓箱处应设置直接启动消火栓泵的按钮。完成在任意消火栓处可直接启动消火栓泵的功能。1.2、依据《火灾自动报警系统设计规范》GB50016-98第6.3.1.6条规定，第2页共10页本建筑内应设置消防应急广播系统，可依照消防规范要求由火灾自动报警控制器对消防广播系统进行分区联动控制。原有室内背景音乐系统与火灾自动报警控制器无法联动，应更换背景音乐广播主机保证消防联动功能的实现。1.3、依据《火灾自动报警系统设计规范》GB50016-98第6.3.1.8条规定，本建筑火灾自动报警系统应具有火灾情况下切断非消防电源的功能，在本次改造中应完善此项功能。需在配电室各配电支路处增设分离脱扣器，有火灾自动报警系统联动模块通过24V控制切除非消防电源。1.4、依据《火灾自动报警系统设计规范》GB50016-98第5.6.3.1/1.1.3.7条规定，本建筑内应设置消防直通电话系统，以保证火灾期间各与消防相关的设备间之间的直接通讯。应在消防控制室消防泵房、配电房、排烟风机房、电梯间等重要设备用房内增设消防直通电话。1.5、依据《火灾自动报警系统设计规范》GB50016-98第6.3.9.1条规定，室内空调应在火灾期间停止运行，以避免对室内输送氧气，助长火势。故应在空调配电柜处设置火灾自动报警系统联动模块，保证在火灾自动报警控制器接收到火警信号后停止空调系统运转。1.6、依据《建筑设计防火规范》GBJ16-87第9.3.10/9.3.11条规定，空调系统的防火阀应在火灾自动报警控制器接收到火警信号后自动关闭，但原有防火阀不能接收控制信号，应更换为具有控制功能的防火阀，以保证消防规范要求功能的实现。1.8、依据《火灾自动报警系统设计规范》GB50016-98第6.3.1.2条规定，消防水泵。喷淋水泵、排烟风机和正压送风机等设备的启停应能在消防控制室手动直接控制，故需在消防控制室中火灾自动报警控制器上设置手动直启第3页共10页盘，以满足消防规范要求。1.7、依据《建筑设计防火规范》GBJ16-87第10.2.6/10.2.8条规定，本建筑展览厅和疏散通道上应设置应急照明和疏散指示标志系统且依据《建筑设计防火规范》GBJ16-87第10.2.1条规定，应急照明系统采用蓄电池作为备用电源，连续时间不小于20min,疏散指示标志系统由消防电源供电，火灾情况下不切断电源。1.10、系统的调试：1.10.1、火灾报警系统的调试,应在系统施工结束后进行。1.10.2、火灾自动报警系统的调试,应先分别对探测器、集中报警控制器、火灾报警装置和消防控制设备等逐个进行单机通电检查,正常后方可进行系统调试。1.10.3、火灾自动报警系统通电后,应按照现行国家标准《火灾报警控制器通用技术条件》的有关要求,对报警控制器进行下列检查,火灾报警自检功能；消音、复位功能；故障报警功能；火灾优先功能；报警记忆功能；电源自动转换和备电的自动充电功能；备用电源的欠压和过压报警功能。1.10.4、检查火灾自动报警系统的主电源和备用电源,起容量应分别符合现行有关国家标准的要求,在备用电源连续...
