1目录第一章总论...........................................1一、项目概况..........................................1二、建设单位概况......................................2三、综合评价..........................................3第二章项目建设背景及必要性..............................3一、项目背景..........................................3二、经济发展背景......................................5三、项目建设的必要性..................................6第三章市场供求分析及预测................................8一、发展前景分析......................................8二、市场需求预测.....................................10三、发展建议.........................................11第四章项目建设条件及地点选择...........................13一、建设地点.........................................13二、建设条件.........................................13第五章项目生产规模及建设方案...........................18一、项目建设规模和期限...............................18二、总体设计方案.....................................18三、外部配套条件.....................................18四、项目建设规划设计方案..............................21第六章环境保护及评价影响...............................182一、生态环境影响评估.................................18二、防治措施与综合利用...............................19三、影响评价.........................................20第七章项目组织与管理..................................21一、组织管理机构.....................................21二、劳动定员和人员管理...............................21三、项目运作模式.....................................22第八章消防、节能、劳动保护和安全卫生...................22一、消防.............................................23二、节能.............................................23三、劳动保护和安全卫生...............................24第九章建设周期和工程进度安排...........................25一、项目建设期限.....................................25二、项目的实施年度计划...............................25第十章投资估算与资金筹措...............................26一、固定资产投资估算.................................26二、新增固定资产投资估算说明.........................26三、新增固定资产资金来源与筹措.......................26四、流动资金估算及资金来源...........................26第十一章财务评价..............................26一、项目盈利能力.....................................39二、经济效益与社会效益分析...........................263第十二章风险分析......................................27一、盈亏平衡分析.....................................27二、敏感性分析.......................................27三、其他可预见风险分析...............................28第十三章结论与建议.....................................431第一章总论一、项目概况（一）项目名称：X山庄（二）项目建设单位：X（三）项目建设地点：（四）项目法人：（五）项目负责人：（六）建设内容、规模及建设期1．建设内容本项目建设内容：建设一个接待高端游客的高端农庄。2．建设期:1年3．建设规模规划面积30亩。（七）项目建设依据1.国家发展和改革委员会投资〔2006〕1325号文件，“建标〔2000〕205号；2．国家发展改革委员会《投资项目可行性研究报告指南》（试用版）；3．国家发展改革委员会、建设部《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；4．国家和地方有关规程、规范、政策及条例等；5．《贵州省黔东南州城市总体规划》26．建设单位提供的其它有关资料及数据。（八）项目定位由于当地的农家乐卫生条件差，接待能力差，所以本项目旨在建设一处具有高端农庄餐饮...
