农贸场可行性研究报告正文讲解VIP免费

第一章总论1第一章总论1.1项目单位基本情况1.1.1概况项目建设单位：**县**镇政府**镇地处内蒙古自治区****县，距县城公里，交通方便，通讯便捷。公路穿镇而过。土地面积平方公里，耕地面积万亩，辖个行政村，总人口人。近年来，**镇紧紧围绕县委、县政府的发展战略的总体部署，以丰富的地方资源、便利的交通优势、良好的发展环境为经济发展基础，进一步调整优化经济结构，促进物质文明、精神文明和政治文明同步发展，取得良好的建设效果。1.1.2财务状况近年来，项目建设单位通过良好运行，无负债，信誉良好1.1.3法人代表基本情况内蒙古**县**镇法人代表，年龄岁，研究生学历，无破产、银行欠资等行为，社会形象良好。第一章总论21.2项目基本情况1.2.1项目建设名称、建设性质及建设地点项目建设名称：**县**镇农贸市场建设项目项目建设性质：新建项目建设地点：**县**镇**村。1.2.2产品方案及规模项目选址在**镇，规划建设农贸市场市场2540平方米，其中交易大厅2000平方米，农作物、动物疫病检验检测中心200平方米，综合管理办公室300平方米，厕所40平方米，配齐档口柜台、检验检测、电子信息、消防、环卫设备及水电设施。1.2.3设备配置农贸市场设备208套，其中档口柜台200套，检验检测设备3套，电子信息设备1套，消防设备1套、环卫设备2套、电力配套设施1套。1.2.5土建工程项目主要土建工程为农贸经营管理体系建设，新建交易大厅2000平方米，农作物、动物疫病检验检测中心200平方米，综合管第一章总论3理办公室300平方米，厕所40平方米，共2540平方米，主体结构为砖混、钢架结构。1.2.5建设期限项目建设期为1年，即年10月——年9月。1.2.6投资结构与资金来源项目总投资为625万元，为固定资产为投资615万元项目总投资625元，申请其中申请上级财政资金625万元。1.2.7项目效益经济效益：项目建成后，农贸市场年交易额在5000万元。农贸市场实现收入250万元，利润106.9万元，内部资金收益率23.26%。社会效益：依托项目先进的市场经营管理理念，提供的服务产品质量优，提供市场急需的各类产品。项目起点高，产业化关联度大。项目的建设实施，具有极好的示范效应。不但能够带动区域内农牧业产业的发展，促进特色农业发展，加快当地农民致富奔小康第一章总论4的步伐；而且促进了辐射区域内农牧结构的调整和改善，对提高劳动就业率，都具有十分积极的作用。1.4综合评价本项目是**县农业结构调整、农业产业化、现代农业和建设社会主义新农村的富民项目。该项目符合国家农业发展规划和有关国家政策，符合当前建设社会主义新农村的要求，通过项目实施，使农村贸易进一步做大做强，成为新农村建设主导产业，推动地方经济发展；符合当地农牧业产业化经营的要求，通过项目实施，可以使农贸市场实现市场连企业、农户、基地的农牧业产业链，带动一方百姓快速致富；符合行业发展和转移富余劳动力的要求，通过项目实施，可解决部分人员的就业；符合保证农民收入不断提高的要求，通过项目实施，有效提高农业科技水平和农业的比较效益，切实搭建起农民与市场接轨的平台，实现农民增收；符合现代农业发展方向的要求，通过项目实施，可以为逐步实现农业生产的区域化、生产规模化、经营产业化、技术标准化和服务社会化打下良好基础，成为现代农业发展有效动力。项目符合国家、省、市产业政策，选址符合总体规划布局和环境功能区划要求，拟采取的污染防治措施可行，不会对周边环境照第一章总论5成不良影响；项目选址基础条件好，劳动力充沛，交通人便利，通讯设施完备，科技人员技术力量强，产品服务范围广，市场容量大，且具有良好的经济效益，项目可行。项目建设目标明确，符合国家农牧业产业化及现代农业发展政策、国家优势农产品布局及行业发展规划建设的要求，规划设计科学、投资规模适当，建设内容及结构合理、技术方案先进可行，项目组织实施管理机构设置合理，管理运行机制完善，项目风险较小，具有较强的可操作性。总之，通过项目实施有利于项目区农业生产向产业化、现代化、科学化方向发展；增强市场竞争力和占有率；有利于项目区现代农业和农业高新技术的发展，进而带动当地经济的振兴、农民素质...