东南大学工程造价分析19-20讲VIP免费

东南大学远程教育工程造价分析第十九讲主讲教师：沈杰一、工料分析的含义•根据工程量计算和定额规定的消耗量标准，对工程所用工日及材料进行分析计算•单位工程施工图预算的工料分析，是计算一个单位工程全部人工需要量和各种材料消耗量•工料分析得到的全部人工和各种材料消耗量，是工程消耗的最高限额；是编制单位工程劳动计划和材料供应计划、开展班组经济核算的基础；也是预算造价计算当中直接费调整的计算依据之一二、工料分析的方法•工料分析，首先是从所适用的定额本当中，查出各分项工程各工料的单位定额消耗工料的数量，然后分别乘以相应分项工程的工程量，得到分项工程的人工、材料消耗量。最后将各分部分项工程的人工、材料消耗量分别进行计算和汇总，得出单位工程人工、材料的消耗数量人工＝∑分项工程量×工日消耗定额材料＝∑分项工程量×各种材料消耗定额•工料分析的编制，采用表格进行二、工料分析的方法•工料分析表–人工(工日)M5混合砂浆(M3)–分项工程单位数量定额用量定额用量–M5混浆1砖墙10M33.17614.6346.462.387.56•对半成品材料如砂浆、砼等，应按定额配合比表作二次分析计算–水泥425(kg)中砂(t)石灰膏(M3)–材料单位数量定额用量定额用量定额用量–M5混浆M37.56167.012631.6112.170.080.60三、工料分析的注意事项•1、凡是由预制厂制作现场安装的构件，应按制作和安装分别计算工料•2、对主要材料应按品种、规格及预算价格不同分别进行用量计算，并分类统计•3、按系数法补价差的地方材料可以不分析，但经济核算有要求时应全部分析•4、对换算的定额子目在工料分析时要注意含量的变化，以求分析量准确完整•5、机械费用需单项调整的，应同时按规格、型号进行机械使用台班用量的分析例：某工程材料汇总表•木材部分：–名称用量单位–方材0.505M3–园木0.052M3–硬木0.550M3–二等板方材0.393M3–垫木、木模3.437M3–松厚板0.049M3–木材合计：5.006M3•例：某工程材料汇总表--钢材部分–名称用量/单位名称用量/单位–钢筋Φ16内15.269t钢筋Φ20内4.364t–钢筋Φ20上2.082t螺纹钢Φ25内10.367t–薄钢板0.898t不等边钢角0.612t–等边角钢1.773t钢压条0.069t–铁件3.032t垫铁、铁楔0.110t–组合钢模板0.424t定型钢模0.076t–脚手钢管0.018t零星卡具0.107t–支撑钢管及扣件0.184t–钢材合计：39.365吨东南大学远程教育工程造价分析第二十讲主讲教师：沈杰一、综合预算定额的概念•为简化施工图预算编制，对预算定额作适当综合扩大，产生了综合预算定额•综合预算定额属预算定额范畴，属于地区统一定额•综合预算定额是在预算定额(单位估价表)的基础上，以其主体项目为主，综合其它相关、附属项目而编制，以计价为主要用途一、综合预算定额的概念•按综合预算定额编制预算可减少编制项目，提高预算编制速度–例：教材附录2(综合定额)基础工程：混凝土垫层、带形混凝土基础、（钢筋）、带形砖基础3项–附录1(预算定额)基础工程：人工挖地槽、地槽原土打底夯、基础混凝土垫层、带形混凝土基础模板、（钢筋）、带形基础混凝土、带形砖基础、墙基防潮层、墙基回填土8项二、综合预算定额编制的方法•1、归并•将计算口径相同的项目进行归并例：将预制钢筋混凝土构件及金属结构的运输、吊装及其制作归并在一起；门窗的制安、油漆归并在一起•一般而言，归并不改变原预算定额(单位估价表)中的工程量计算规则–例：普通木门窗综合框制作、框安装、扇制作、扇安装、油漆、五金(不包括锁)、场内运输费项目；钢、塑料、铝合金门窗，综合购入成品价、安装费–门窗制作安装均按门窗洞口面积计算•例：普通钢窗(无纱扇)，综合工作内容即综合项目包括：无纱钢窗及安装、钢窗上安玻璃、钢窗调和漆二遍3个单位估价表项目；各项目工程量计算规则均为按照窗洞口面积计算•普通钢窗(无纱扇)--计量单位：10M2–钢窗及安装13478.35100M20.101347.84–钢窗安玻璃2534.73100M20.10253.47–调和漆二遍420.67100M20.1042.07–基价(合计)1643.38•例：普通钢窗(带纱扇)，综合项目包括：带纱钢窗及安装、钢窗上安玻璃、钢窗调和漆二遍3个单位估价表项目；各项目工程量计算规则为：...