2021.09精益建造——快速建造体系解读1快速建造体系核心理念2全穿插施工3项目部工作要点目录快速建造体系核心理念一快速建造体系核心理念改变传统以合同工期倒排施工进度计划的思想，摒弃通过加大资源投入抢工来达到缩短工期的施工方式；以消除闲置作业面和创造更多作业面的管理思想，通过技术手段、组织手段实现各工序紧密穿插，尽量减少以至完全消除施工中的停歇现象。全穿插施工是一种快速施工组织方法，它是指在施工过程中，把室内和室外、地下和地上的土建、水电和设备安装等各分部分项工程结合起来，实行上下左右、前后内外、多工种多工序相互穿插、紧密衔接，实现主楼、地下室、室外总坪，结构、装修、机电、市政同时进行施工作业，全面提升建造效率，缩短总工期。全穿插施工实现的前提是需要项目部各部门协同合作，各工序施工开始前，设计图纸、设计变更、分包分供合同、施工方案、材料进场等工作全部完成。按照大计划管理思想进行施工管理。一、快速建造体系核心理念全穿插施工二一、全穿插工序流程快速建造体系三条穿插主线一、主楼主线二、非主楼地下室主线三、室外总坪主线快速建造体系是通过工序紧密穿插来达到缩短工期的目的，其中主楼施工主线为关键线路，主楼各工序流水步距取决于主楼结构每层施工时间。T（总工期）=90（基坑支护及基础桩）+90（土方施工）+15（主楼基础筏板）+15n（n为主楼地下室层数）+10*x（x主楼非标准层数）+6*N（N为主楼标准层数）+180（结构封顶后至竣工验收）二、主楼主线主楼施工主线：随着主体结构施工，在支撑体系拆除完成后，第一时间开始二次结构、机电开槽及管线安装、初装修、精装修施工，外立面基层施工与主体结构施工同步进行，外架拆除后利用吊篮进行外立面腻子涂料施工，通过工序精细划分，保证每层施工工序时长与主体结构相同，各层等流水步距施工，消除闲置作业面。1、主楼主线工序流程二、主楼主线2、主楼主线工期序号工作部位开始时间完成时间备注1主楼基础底板施工UC-15n-15UC-15nUC为主楼地下室封顶时间；n为地下室层数；x为非标层层数；N为标准层层数；2主楼地下室结构施工UC-15nUCUC为主楼地下室封顶时间；n为地下室层数；x为非标层层数；N为标准层层数；3主体结构施工UCUC+10x+6NUC为主楼地下室封顶时间；n为地下室层数；x为非标层层数；N为标准层层数；4砌筑施工UC+10x+24UC+10x+6N+24UC为主楼地下室封顶时间；n为地下室层数；x为非标层层数；N为标准层层数；5抹灰施工UC+10x+36UC+10x+6N+36UC为主楼地下室封顶时间；n为地下室层数；x为非标层层数；N为标准层层数；6屋面施工（含构筑物）UC+10x+6NUC+10x+6N+65UC为主楼地下室封顶时间；n为地下室层数；x为非标层层数；N为标准层层数；7脚手架拆除UC+10x+6N+55UC+10x+6N+75UC为主楼地下室封顶时间；n为地下室层数；x为非标层层数；N为标准层层数；8塔吊拆除UC+10x+6N+70UC+10x+6N+90UC为主楼地下室封顶时间；n为地下室层数；x为非标层层数；N为标准层层数；9施工电梯拆除UC+10x+6N+210UC+10x+6N+240UC为主楼地下室封顶时间；n为地下室层数；x为非标层层数；N为标准层层数；二、主楼主线3、主楼主线穿插关键点关键点1：采用翻板式施工电梯，并在6层结构时安装检测完成；施工电梯进入爬架层，为砌筑施工提前穿插创造条件；施工电梯进入与地下室，利用地下室作为运输通道及料场，为总坪提前穿插创造条件；主体结构施工至6层时，作为料场及运输通道的地下室部分需拆模清理完成。关键点2：在拆模层与初装收尾层设置隔水层，为机电安装及精装施工创造无水施工条件。层间止水主要考虑雨水对装修施工的影响：厨卫间烟道；阳台、卫生间预留洞；传料孔；水、电井预留洞；泵管洞；楼梯间；电梯井。关键点3：主楼结构施工至十层时对四层及以下结构进行结构验收，之后每六天进行一层结构验收。关键点4：设置四层半爬架，全混凝土外墙与电梯井道，取消外墙及电梯井道砌筑，减少施工工序，为外立面及电梯安装提前穿插创造施工条件。关键点5：通过永临结合，减少装饰装修及机电安装后期工序，与结构施工等步距流水，实现资源均衡投入。关键点6：精细化放线管理，爬架内外墙施工基层施...
