(2024版)北京市五环内公寓楼预售合同VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX(2024版)北京市五环内公寓楼预售合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3公寓楼项目基本情况第二条预售房屋基本信息2.1房屋基本情况2.2预售房屋面积及价格2.3付款方式及进度第三条交付及交付条件3.1交付时间3.2交付条件3.3交付手续第四条质量及保修4.1房屋质量标准4.2质量保修范围及期限第五条产权及登记5.1房屋权属转移5.2产权登记手续5.3登记费用承担第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条其他约定10.1配套设施及公共服务10.2物业管理10.3法律法规规定的其他事项第十一条附件11.1房屋平面图11.2预售合同备案证明11.3房屋买卖合同示范文本第十二条补充协议第十三条合同的修订第十四条合同的签署和备案14.1合同签署时间及地点14.2合同备案手续第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息出卖人全称：X房地产开发有限公司，统一社会信用代码：X，地址：北京市X区X路X号，法定代表人：X，联系电话：X。1.2买受人信息买受人全称：X，性别：X，身份证号码：X，地址：北京市X区X路X号，联系电话：X。1.3公寓楼项目基本情况项目名称：X公寓楼项目项目地点：北京市X区X路X号项目性质：住宅项目规模：共计X套公寓规划用途：住宅、商业土地使用权证号：X建筑工程施工许可证号：X第二条预售房屋基本信息2.1房屋基本情况房屋座落：北京市X区X路X号房屋结构：钢筋混凝土结构房屋面积：套内面积X平方米，建筑面积X平方米房屋户型：室厅卫房屋楼层：层/总层数层朝向：南建筑密度：%容积率：绿化率：%2.2预售房屋面积及价格预售房屋总价：人民币X万元整（大写：人民币X万元整）预售房屋首付款：人民币X万元整（大写：人民币X万元整）预售房屋剩余款项：人民币X万元整（大写：人民币X万元整）付款方式：首付%，剩余款项分期支付，每期支付比例为%。2.3付款方式及进度买受人应按照双方约定的付款进度向出卖人支付房款。具体付款进度如下：（1）签署合同时支付首付款人民币X万元整；（2）自签署合同之日起个月内支付剩余房款人民币X万元整；（3）买受人按照约定的时间和金额支付房款，逾期支付的，应当按照同期贷款利率支付滞纳金。第三条交付及交付条件3.1交付时间出卖人应按照合同约定，将符合交付条件的房屋交付给买受人。房屋交付时间如下：（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕后个工作日内；（2）买受人支付完毕全部房款后个工作日内。3.2交付条件（1）房屋建筑工程质量合格，并通过政府相关部门的验收；（2）房屋配套设施齐全，达到合同约定的交付标准；（3）房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。3.3交付手续（1）房屋钥匙；（2）房屋说明书；（3）住宅质量保证书；（4）住宅使用说明书；（5）相关法律法规规定的其他资料。第四条质量及保修4.1房屋质量标准出卖人交付的房屋应符合国家和行业的房屋质量标准，并满足合同约定的质量要求。4.2质量保修范围及期限出卖人应对房屋的质量问题承担保修责任。保修范围及期限如下：（1）主体结构工程：终身保修；（2）屋面防水工程：年；（3）给排水管道、电气设备、燃气设备：年；（4）其他设施设备：按照相关法律法规及产品保修手册约定的保修期限执行。第五条产权及登记5.1房屋权属转移出卖人应保证房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。房屋所有权转移登记手续办理完毕后，房屋的所有权归买受人所有。5.2产权登记手续买受人应按照出卖人提供的办理产权登记所需资料，向相关部门申请办理房屋所有权转移登记手续。买受人应承担因自身原因导致产权登记手续延误的责任。5.3登记费用承担办理房屋所有权转移登记手续所需的费用，按照法律法规及政府相关部门的规定执行。买受人和出卖人应按照实际情况承担相应费用。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签...