专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX(2024版)国际文化娱乐中心建设与运营合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同主体1.2合同定义第二条建设与运营项目2.1建设内容2.2运营范围2.3项目进度及时间表第三条合同期限3.1建设期3.2运营期第四条投资与资金筹措4.1投资金额4.2投资方式4.3资金筹措第五条合作方式与分工5.1合作方式5.2分工与责任第六条技术与质量要求6.1技术标准6.2质量监督与检验第七条权利与义务7.1权利7.2义务第八条合同价格与支付8.1合同价格8.2支付方式与时间第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让程序第十三条合同的终止13.1终止条件13.2终止程序第十四条其他条款14.1保密条款14.2法律适用14.3合同生效与终止日期14.4附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同主体1.2合同定义1.2.1本合同所述“建设与运营项目”指的是甲方根据国家法律法规及政策，拟建设的一座集文化、娱乐、休闲、商业于一体的综合性国际文化娱乐中心。1.2.2本合同所述“投资”指的是乙方对甲方建设与运营项目的资本投入，包括资金、技术、管理等。第二条建设与运营项目2.1建设内容2.1.1甲方同意乙方作为本项目的设计、施工、设备采购、安装调试、验收等全流程的总承包商。2.1.2乙方应按照甲方的要求和相关国家标准，完成本项目的建设，包括但不限于：土建工程、装饰工程、安装工程、园林绿化工程等。2.2运营范围2.2.1甲方同意乙方在本项目建成后，负责项目的运营管理，包括但不限于：招商、租赁、运营、维护等。2.2.2乙方应确保本项目运营期间，符合国家法律法规及政策，保证项目的正常运营和甲方的利益。2.3项目进度及时间表2.3.1乙方应按照双方约定的时间表完成本项目的建设，如有延误，应承担相应的违约责任。2.3.2项目运营时间由双方协商确定，并在运营手册中详细说明。第三条合同期限3.1建设期本项目的建设期为自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。3.2运营期本项目的运营期为自项目竣工验收合格之日起至双方约定的运营期满之日止。第四条投资与资金筹措4.1投资金额本项目的总投资金额为人民币亿元（大写：亿元整），具体金额根据双方实际发生的费用进行调整。4.2投资方式乙方通过现金、设备、技术等非现金方式向甲方投资。4.3资金筹措甲方负责本项目的资金筹措，确保项目建设过程中的资金需求得到满足。第五条合作方式与分工5.1合作方式双方采用总承包方式进行合作，乙方负责项目的建设，甲方负责项目的运营。5.2分工与责任5.2.1乙方负责：（1）完成本项目的设计、施工、设备采购、安装调试、验收等工作；（2）按照甲方的要求和相关国家标准，保证项目建设质量、安全、进度等目标的实现；（3）承担项目建设过程中的费用，包括但不限于：材料费、人工费、设备费等。5.2.2甲方负责：（1）对乙方的工作进行监督、检查和管理，确保项目建设质量、安全、进度等目标的实现；（2）负责本项目的运营管理，包括但不限于：招商、租赁、运营、维护等；（3）承担运营期间的相关费用，包括但不限于：人工费、物料费、运营管理费等。第六条技术与质量要求6.1技术标准本项目应符合国家及行业相关法律法规、规范、标准的要求，乙方应向甲方提供完整的technicalspecifications和技术文件。6.2质量监督与检验6.2.1甲方应设立质量监督小组，对项目建设过程中的质量、进度、安全等方面进行监督、检查和管理。6.2.2乙方应按照甲方的要求和相关国家标准，对建设过程中的各环节进行自检、互检和专检，确保质量合格。6.2.3项目竣工验收时，甲方应组织专家对项目进行验收，乙方应协助甲方完成验收工作。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第八条合同价格与支付8.1合同价格本项目的合同价格为人民币亿元（大写：亿元整），具体金额根据双方实际发生的费用进行调整。8.2支付方式与时间8.2.1甲方应按照双方约定的时间表，分阶段向乙方支付合同价款。8.2.2支付方式为银行转账，具体账户信息由双...
