(2024版)物业管理服务合同书VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX(2024版)物业管理服务合同书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系方式第二条物业管理范围及内容2.1物业管理区域2.2物业管理内容2.3物业管理服务标准第三条服务期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条服务费用4.1物业管理服务费4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五条物业维修养护5.1维修养护内容5.2维修养护标准5.3维修养护费用第六条安全管理6.1安全防范措施6.2消防安全管理6.3安全事故处理第七条环境管理7.1环境清洁卫生7.2绿化管理7.3环境保护第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更或解除的程序第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条法律法规11.1适用法律法规11.2法律法规变化处理第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务及期限第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址及联系方式第十四条其他条款14.1合同的签订地点和日期14.2合同附件14.3合同修改及补充条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司1.2甲方地址：××省××市××区××路××号1.4乙方名称：×××物业管理公司1.5乙方地址：××省××市××区××路××号第二条物业管理范围及内容2.1物业管理区域：甲方开发的×××小区2.2物业管理内容：2.2.1物业共用部位及设施设备维护管理2.2.2物业共用部位及设施设备的维修、养护、运行、维护和管理2.2.3物业共用部位及设施设备的大修、中修、小修2.2.4物业共用部位及设施设备的安全管理2.2.5物业共用部位及设施设备的清洁卫生和绿化管理2.2.6其他物业管理服务内容2.3物业管理服务标准：按照《物业管理服务规范》和甲乙双方的约定执行第三条服务期限3.1合同开始日期：××××年××月××日3.2合同结束日期：××××年××月××日第四条服务费用4.1物业管理服务费：人民币××元/月·平方米4.2费用支付方式：甲方按月支付乙方物业管理服务费4.3费用支付时间：甲方应在每月的第一个工作日支付上一个月的物业管理服务费第五条物业维修养护5.1维修养护内容：物业共用部位及设施设备的维修、养护、运行、维护和管理5.2维修养护标准：按照《物业管理服务规范》和甲乙双方的约定执行5.3维修养护费用：维修养护费用包含在物业管理服务费中第六条安全管理6.1安全防范措施：乙方应制定物业管理区域的安全管理制度，并严格执行6.2消防安全管理：乙方应制定物业管理区域的消防安全管理制度，并严格执行6.3安全事故处理：发生安全事故时，乙方应立即采取措施，防止事故扩大，并及时报告甲方和有关部门第七条环境管理7.1环境清洁卫生：乙方负责物业管理区域的清洁卫生工作，保证环境整洁有序7.2绿化管理：乙方负责物业管理区域的绿化工作，保证绿化植物生长良好7.3环境保护：乙方应遵守国家环保法律法规，做好物业管理区域的环境保护工作第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件：（1）甲乙双方协商一致，且变更内容不违背国家法律法规；（2）因国家法律法规变化，导致合同内容需要变更；（3）因不可抗力因素，导致合同无法履行。8.2合同解除条件：（1）甲乙双方协商一致；（2）乙方严重违反合同约定，甲方无法继续履行合同；（3）因不可抗力因素，导致合同无法履行。8.3合同变更或解除的程序：（1）甲乙双方协商确定变更或解除内容；（2）签订书面变更协议或解除协议；（3）协议生效，合同相应内容变更或解除。第九条违约责任9.1违约行为：（1）甲方未按约定时间支付物业管理服务费；（2）乙方未按约定提供物业管理服务；（3）甲乙双方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担：（1）甲方逾期支付物业管理服务费的，应支付违约金，违约金为应付款额的1‰每日；（2）乙方未按约定提供物业管理服务的，应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等；（3）甲乙双方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：甲乙双方应通过友好协商解决合同...