专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2(2024版)含有2024年房地产税收政策调整条款的合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3甲方与乙方之间的关系第二条：房地产交易2.1房产基本情况2.1.1房产地址2.1.2房产面积2.1.3房产用途2.2交易价格及支付方式2.2.1交易价格2.2.2支付方式2.2.3支付时间2.3房产过户及登记2.3.1过户所需材料2.3.2过户时间2.3.3登记费用第三条：税收政策调整条款3.1税费计算方式3.1.1房产交易税3.1.2个人所得税3.1.3土地增值税3.2税费支付责任3.2.1甲方应承担的税费3.2.2乙方应承担的税费3.2.3税费支付时间3.3税收政策调整对合同的影响3.3.1税收政策调整对交易价格的影响3.3.2税收政策调整对税费支付的影响第四条：合同的履行与违约责任4.1甲方义务4.1.1提供房产真实信息4.1.2协助乙方办理过户手续4.1.3按时支付税费4.2乙方义务4.2.1按时支付交易价格4.2.2协助甲方办理过户手续4.2.3按时支付税费4.3违约责任4.3.1甲方违约责任4.3.2乙方违约责任第五条：合同的变更、解除与终止5.1合同变更5.1.1变更条件5.1.2变更程序5.2合同解除5.2.1解除条件5.2.2解除程序5.3合同终止5.3.1终止条件5.3.2终止程序第六条：争议解决方式6.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第七条：其他约定7.1双方应遵守的法律法规7.2双方认为需要约定的其他事项第八条：合同的生效、修改与补充8.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效8.2合同的修改与补充应经双方协商一致，并以书面形式作出第九条：甲方声明9.1甲方保证所提供的房产信息真实、准确、完整第十条：乙方声明10.1乙方保证按时支付交易价格及税费第十一条：合同附件11.1房产证复印件11.2土地使用权证复印件11.3其他相关材料第十二条：合同签订日期第十三条：合同签订地点第十四条：双方签字（或盖章）4.1甲方签字（或盖章）：4.2乙方签字（或盖章）：第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.3本合同项下的房产交易，甲方为出售方，乙方为购买方；第二条：房地产交易2.1房产基本情况2.1.2房产面积：×××平方米；2.1.3房产用途：住宅；2.2交易价格及支付方式2.2.2支付方式：乙方通过银行转账等方式将交易价格支付至甲方指定的账户；2.2.3支付时间：自本合同签订之日起5个工作日内，乙方将交易价格支付至甲方指定的账户；2.3房产过户及登记2.3.1过户所需材料：甲方提供的房产证、土地使用权证、身份证等有关材料；2.3.2过户时间：自乙方支付交易价格之日起，双方共同办理过户手续，预计过户时间不超过15个工作日；2.3.3登记费用：过户过程中产生的登记费用由甲方承担；第三条：税收政策调整条款3.1税费计算方式3.1.1房产交易税：按交易价格的1%计算，由乙方承担；3.1.2个人所得税：按该房产转让所得的20%计算，由甲方承担；3.1.3土地增值税：按土地增值额的30%计算，土地增值额=转让收入原购买价格合理费用，由甲方承担；3.2税费支付责任3.2.1甲方应承担的税费：个人所得税、土地增值税；3.2.2乙方应承担的税费：房产交易税；3.2.3税费支付时间：过户过程中，按照税务部门的要求及时支付；3.3税收政策调整对合同的影响3.3.1税收政策调整对交易价格的影响：如税收政策调整导致交易价格发生变化，双方协商确定新的交易价格；3.3.2税收政策调整对税费支付的影响：如税收政策调整导致税费支付发生变化，双方协商确定新的税费支付方案；第四条：合同的履行与违约责任4.1甲方义务4.1.1提供房产真实信息，保证该房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题；4.1.2协助乙方办理过户手续，提供必要的帮助和支持；4.1.3按时支付税费，按照本合同约定承担的税费支付责任；4.2乙方义务4.2.1按时支付交易价格，按照本合同约定的支付时间、方式支付；4.2.2协助甲方办理过户手续，提供必要的帮助和支持；4.2.3按时支付税费，按照本合同约定承担的税费支付责任；4.3违约责任4.3.1甲方违约责任：甲方未履行本合同约定的义务，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%；4.3.2乙方违约责任：乙方未履行...
