专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024专业版：含有绿化条款的住宅小区土地租赁合同本合同目录一览1.土地租赁1.1土地面积与位置1.2租赁期限1.3租赁费用1.4土地使用范围2.绿化条款2.1绿化面积与位置2.2绿化标准与要求2.3绿化维护责任2.4绿化设施管理3.租金支付3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整机制4.土地租赁期间的权益4.1使用权4.2转让权4.3抵押权4.4租赁合同的终止与解除5.租赁双方的责任与义务5.1出租方的责任与义务5.2承租方的责任与义务6.违约责任6.1出租方的违约行为6.2承租方的违约行为6.3违约责任的处理方式7.争议解决7.1争议的解决方式7.2争议解决的期限8.合同的变更与终止8.1合同的变更8.2合同的终止8.3合同终止后的处理事项9.合同的生效与解除9.1合同的生效条件9.2合同的解除条件10.保密条款10.1保密信息的定义10.2保密责任的履行10.3保密信息的泄露处理11.法律适用与管辖11.1合同适用的法律11.2争议解决的管辖法院12.其他条款12.1合同的附录12.2合同的附件12.3合同的修改与补充13.签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条土地租赁1.1土地面积与位置租赁土地面积为平方米，位于市区街道号，东至路，南至路，西至路，北至路。具体坐标以附件地图为准。1.2租赁期限租赁期限为年，自2024年1月1日起至20年12月31日止。1.3租赁费用租赁费用为每年人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整），共计人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）。每年租金支付时间为租赁期开始之日的次月15日前。1.4土地使用范围承租方只能在租赁土地上进行住宅小区的建设、经营和管理。未经出租方书面同意，承租方不得将土地用于其他用途。第二条绿化条款2.1绿化面积与位置绿化面积为平方米，位于住宅小区内，具体位置和面积以附件绿化规划图为准。2.2绿化标准与要求绿化标准应符合国家和地方的相关规定，绿化植物应选用适宜当地气候和土壤的树种，保证绿化效果的稳定性和持久性。2.3绿化维护责任承租方应负责绿化区域的日常维护和管理，保持绿化环境的整洁和美观。2.4绿化设施管理承租方应对绿化设施进行妥善管理，确保绿化设施的正常使用。如有损坏，承租方应及时进行修复或更换。第三条租金支付3.1租金金额租赁费用为每年人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整），共计人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）。3.2租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：X账号：X开户行：X3.3租金支付时间每年租金支付时间为租赁期开始之日的次月15日前。3.4租金调整机制租赁期内，租金不予调整。第四条土地租赁期间的权益4.1使用权承租方拥有租赁土地的使用权，但不得改变土地性质和用途。4.2转让权未经出租方书面同意，承租方不得将租赁合同项下的任何权利和义务转让给第三方。4.3抵押权承租方不得将租赁土地作为抵押物进行抵押。4.4租赁合同的终止与解除出租方提前解除合同的，应提前六个月通知承租方，并支付违约金。承租方提前解除合同的，应提前六个月通知出租方，并支付违约金。违约金为租金总额的20%。第五条租赁双方的责任与义务5.1出租方的责任与义务出租方应保证租赁土地的权属清晰，无任何法律纠纷。5.2承租方的责任与义务承租方应按照约定用途使用租赁土地，并按照约定支付租金。第八条违约责任6.1出租方的违约行为出租方未按约定提供租赁土地或提供的土地不符合约定的，应承担违约责任。6.2承租方的违约行为承租方未按约定支付租金或未按约定使用租赁土地的，应承担违约责任。6.3违约责任的处理方式违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金为租金总额的20%。第九条争议解决7.1争议的解决方式租赁双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决的期限争议发生之日起3个月内未能协商解决的，任一方均可向人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止8.1合同的变更任何一方提出变更合同的，应书面通知对方。经双方协商一致，可以变更合同。8.2合同的终止本合同期满，租赁关系自然终止...
