专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年D市房产买卖协议本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权证号第二条买卖双方基本信息2.1出卖人信息2.2买受人信息第三条房屋交易价格3.1房价款总额3.2付款方式3.3付款时间表第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户时间4.4过户费用第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.2保修范围5.3保修期限第六条违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条合同的生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间第十条附加条款10.1双方约定的其他事项第十一条合同的附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖双方身份证明复印件第十二条合同的签字盖章12.1出卖人签字12.2买受人签字12.3见证人签字第十三条合同的份数13.1双方各执一份13.2备案一份第十四条合同的生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：D市区街道号1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中住宅面积为平方米，共有面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫，具体布局如下：1.3.1卧室：间，其中主卧室间，次卧室间，客卧间。1.3.2厅：间，其中客厅间，餐厅间。1.3.3卫生间：间，其中主卫间，客卫间。1.4房屋所有权证号：号。第二条买卖双方基本信息2.1出卖人信息：2.1.1姓名：2.1.2性别：2.1.3身份证号：2.1.4地址：D市区街道号2.2买受人信息：2.2.1姓名：2.2.2性别：2.2.3身份证号：2.2.4地址：D市区街道号第三条房屋交易价格3.1房价款总额：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）3.2付款方式：3.2.1买受人应于本合同签订之日起X个工作日内，向出卖人支付房价款的30%作为定金，定金支付至出卖人指定账户。3.2.2买受人应于年月日前，向出卖人支付房价款的30%。3.2.3买受人应于年月日前，向出卖人支付房价款的40%。3.3付款时间表：3.3.1定金支付时间：年月日。3.3.2首付款支付时间：年月日。3.3.3尾款支付时间：年月日。第四条房屋交付及过户4.1交付时间：年月日。4.2交付条件：4.2.1出卖人应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2.2出卖人应将房屋钥匙、所有权证等相关物品交付给买受人。4.3过户时间：年月日。4.4过户费用：买受人应承担过户所产生的相关费用，具体费用双方协商解决。第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，并承担相应的法律责任。5.2保修范围：房屋主体结构、设备设施（如给排水、供电、供暖、通风等）及公共部位。5.3保修期限：自房屋交付之日起算，共计X年。第六条违约责任6.1出卖人违约责任：6.1.1出卖人未能按照本合同约定时间交付房屋的，应支付违约金为房价款的1%计算，违约金最高不超过房价款的5%。6.1.2出卖人未能按照本合同约定履行质量保证义务的，应承担相应的法律责任。6.2买受人违约责任：6.2.1买受人未能按照本合同约定时间支付房价款的，应支付违约金为应付款项的1%计算，违约金最高不超过房价款的10%。6.2.2买受人未能按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的法律责任。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件：8.1.1合同成立后，因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可以变更或者解除合同。8.1.2双方协商一致，可以变更或者解除合同。8.2合同解除条件：8.2.1出卖人未能按照本合同约定时间交付房屋，买受人要求解除合同的，出卖人应支付买受人违约金，并返还已支付的房价款。8.2.2出卖人未能按照本合同约定履行质量保证义务，买受人要求解除合同的，出卖人应支付买受人违约金，并返还已支付的房价款。8.2.3买受人未能按照本合同约定时间支付房价款，出卖人要求解除合同的，买受人应支付违约金，并赔偿因此给出卖人造成的损失。第九条合同的生效9.1合同生效条件：9.1.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。9.1.2合同生效后，双方应按照本合同约定履行各自的义务。9.2合同生效时间：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。第十条附加...
